超千人盯住!徐州这家“流量级”红盘马上首开!注定要抢!
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超千人盯住!徐州这家“流量级”红盘马上首开!注定要抢!

2021-02-01 16:20 淮海视窗
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  临近年末,徐州楼市各大板块可谓是遍地开花,冲劲十足,尤其是还未入市的纯新盘!


  刚刚,我得到消息,中山北路上买房人翘首以盼的现象级红盘—世茂璀璨江山,终于要首开了!!!


  据了解,项目首批将会推出5栋房源!更劲爆的是,由于限价政策的影响,项目的备案价有较大惊喜!而且还都是纯洋房!已经有一大批买房人紧紧盯住!

 


  而且,项目整体套数较少,房源稀缺,可以预见,一场抢房大战即将上演!


  超千人盯住!售楼处被挤爆!大批买房人疯狂心动!


  为什么我这么断定,世茂璀璨江山的首开必定会爆场?


  因为,世茂璀璨江山从案名发布到展厅公开,再到售楼处公开,无一不是现象级爆场!


  2020年6月份,在全城瞩目之中,世茂璀璨江山君盛广场展厅公开,短短一天时间里,就接待了几百组客户,项目人气可见一斑!


  2020年8月15日,世茂璀璨江山示范区首度公开,盛况空前!超千人涌入,让整个板块都陷入了堪比“黄金周”的人潮狂欢!

 


  售楼处内外人潮涌动,沙盘区、洽谈区都挤满了人,置业顾问忙得团团转。光看现场的人气,就可窥见项目有多受欢迎!直至晚上9点,示范区内还是人潮如织,人气火爆至极,实在让人惊叹!


  近日,我来到世茂璀璨江山售楼处踩盘,也被现场的超高人气所折服!

 


  一个楼盘真正的热度,不仅要看项目重要节点到来时的关注度,更要看平日里的人气流量。


  在世茂璀璨江山的售楼处,你会发现,火爆已成日常!

 


  我熟悉的一位置业顾问告诉我,自项目售楼处公开以来,每天看房的人源源不断,即使是工作日每天也有近百组的到访!临近开盘,来看房的人更多了,而且意向都挺强烈。甚至有买房人第一次来看房,就果断定存,着实让人惊叹!

 


  在现场与看房人聊天,我发现这些看房人中,有人手持热钱,看房半年多始终无果,这一次终于找到了合适的楼盘!


  尤其是在市中心的工作的高薪白领,纷纷把目光聚焦在了这里。一位在城北上班的90后表示:“自己主要看中这边的交通优势,靠近地铁口,一条中山路就可以到达市中心,上班购物都比较方便。”

 


  还有一位已经定存的大姐表示,“世茂璀璨江山打造的都是洋房,密度低,住起来肯定比较舒服。而且户型面积跨度大,可选的比较多,我就想买套130㎡的大户型作为改善。不过置业顾问给我说定存的人不少了,不知道能不能买到?”

 


  此外,在洽谈区,我还遇到了一位“世茂粉”。


  这位买房人告诉我,自己在东区已经买了两套世茂的房子,听说世茂在城北有个新项目快要开盘了,想来看看准备再入手一套。

 


  “我当时买这些房子的时候,周边都还没有发展好,那时候房价也便宜,几千块钱一平,现在这几套房子都涨了好几番了。拿我现在住的世茂天域华府来说,当初7000多买的,现在已经涨到将近2万/㎡了。”


  高人气的背后,可以看出买房人对世茂璀璨江山项目的肯定与期待。而其之所以能够如此火爆、在众多新盘中火速“出圈”,一定有它独具竞争力的优势。


  三环内+地铁口+大风歌城,“王炸级”配套令人服气!


  其实,对于很多购房者来说,买房之所以如此难下决定,最主要的原因就是:“预算有限,但买房还不想远离主城区”!


  而世茂璀璨江山,恰好就打破了这个困局。


  项目位于中山北路、君盛广场北侧,距离已经通车的地铁2号线李沃站直线距离仅约590米,算是实打实的三环内地铁盘!

 


  (示意图)


  要知道,目前徐州三环内在售的地铁盘已经寥寥无几,而且价格基本也都已突破2万/㎡,世茂璀璨江山精装洋房均价还未超过1.7万/㎡,性价比优势不言而喻。


  此外,更引人关注的是,世茂璀璨江山所在鼓楼高新区板块的各项规划利好一直在落定中,且兑现周期都比较短,潜力可期。


  1、畅快交通,出行便捷通畅


  除了地铁2号线的加持,世茂璀璨江山紧邻徐州的黄金纽带—中山北路,一条路可直达市中心。

 


  而且,项目距离北三环高架快速路也不远,附近的金马大桥也在规划建设中,后期建成后,将连接金马路、殷庄路,东接东三环,快速到达市区多个地方。


  2、商业云集,吃喝玩乐一应俱全


  从商业方面来说,世茂璀璨江山不远处就有君盛广场、鼓楼广场以及苹果汇邻湾等三大商业,涵盖吃喝玩乐各项设施,已经基本可以满足业主的生活需求。

 


  (君盛广场实景图)


  而项目毗邻地铁口的这一优势,让居住在这里的人还可享受更多优势。乘坐地铁2号线南行4站即可到达拥有繁华商圈的市中心,金鹰、苏宁广场、金地商都、中央百大等商业,而且通过地铁换乘,还可快速到达云龙万达、宜家家居等“网红”打卡地。


  此外,规划建设的徐州第三座苏宁广场也已确定落地鼓北,距离该项目也不远。

 


  (龟山苏宁广场效果图)


  据悉,这座苏宁广场将会引入苏宁易购云店、家乐福超市、苏宁红孩子母婴等自营业态,更荟聚时尚零售、餐饮休闲、生活配套等多元业态,开业后,业主不用跑到市中心也可享受到更立体丰富的生活了。


  3、学府林立,机遇更多


  从教育资源方面来说,世茂璀璨江山附近可以说是学府林立。除了自身配建的幼儿园,不远处是九年一贯制的崇信学校,周边还有、鼓楼生态小学、新台子小学(规划中)、新台子中学(规划中)、徐州市第二中学、徐州市树恩中学等···

 


  (幼儿园效果图)


  4、生态资源丰富,家门口就是景区


  世茂璀璨江山,地理位置较为优越、出行也是四通八达,除了可坐拥丁万河风景区、徐运新河、青山公园、辛山樱花谷、极地海洋世界、龟山探梅园、琵琶山公园等生态景观资源,项目旁边还有已经启动建设的大风歌城。

 


  据悉,大风歌城项目用地面积约6.6平方公里,总投资超200亿,将打造成国家5A级旅游景区。选址于鼓楼区九里山北,北至三环北路、南至九里山、西至天齐路,东至中山北路,与世茂璀璨江山也就隔着一条中山北路,可以说,家门口就是旅游景区!


  除此之外,项目附近的附近的北区股份制医院将于今年投入使用,投入使用后将会填补区域内的医疗空白,附近居民的就医问题也将得到解决。

 


  璀璨系+低密纯洋房+高标准装修,“硬核产品力”征服买房人!


  世茂璀璨江山之所以能够一路“开挂”,除了地段和配套之外,背后还有“硬核”产品力的保证!


  ①世茂高端“璀璨系”产品


  世茂璀璨江山是由世茂集团开发的“璀璨系”产品,这个系列的产品属于世茂高端系。这也就意味着,这一次,世茂在徐州打造的产品品质会更高。所以,自其面世以来,便备受买房人关注。

 


  (项目效果图)


  作为世茂在徐州打造的第一个璀璨系作品,项目必定会更加用心。


  ② 酒店式入户大堂设计


  首先,从入户的设计细节开始,就已让业主能够直观感受到美好的生活图景。


  如今在徐州,许多入住小区和新建小区入口大门仅起到进出小区通道的功能,毫无品质和尊贵可言。而世茂璀璨江山采用酒店级入户大堂设计,挑高约3.5米,出入之间即享便捷专属通道,如同置身于星级酒店之中,气度不凡。

 


  (项目效果图)


  想象一下,邀请朋友到家里来玩,一进大堂就能感觉与众不同,从他们的眼神之中流露出羡慕之情,那个时候你的脸上是不是倍儿有面?


  而且社区规划人车分流,业主带孩子散步时也不用担心会被来往的车辆碰撞,安全系数高,居住品质也会随之提升。

 


  (项目效果图)


  ③ 低密度纯洋房


  其次,在项目的打造上,世茂璀璨江山共规划建设13栋住宅,均为5-9层的低密度纯洋房产品。整体采用现代中式风格,既沉稳大气又简约活泼。

 


  (项目效果图)


  并且,值得称赞的是,项目还做到了楼间距和楼高比超过1:1的尺度,使得每栋楼的采光和通风最优化,而且还留出了足够的空间来做绿化景观,保证业主的休闲娱乐空间。这种设计,在寸土寸金的主城区十分难得!

 


  (项目效果图)


  ④超高绿化率+全龄化社区


  最后,在园林景观的设计上,世茂璀璨江山也是亮点颇多。


  项目打破了传统,尽可能的保证社区绿化率。据悉,项目绿化率高达约53%,相比市面上很多同类型的项目,这个绿化覆盖率算是排在前列的。

 


  (项目效果图)


  值得一提的是,项目打造的是全龄化社区,根据不同年龄层次的居住需求设计五大社交空间,包括:童真漫趣园、户外会客厅属休息空间、老年活动区、多功能健身区和几十种植物景观的宅间花园,让每个年龄段都有各自不同的精彩。

 


  (项目效果图)


  清晨早起,迎着第一缕阳光在小区慢跑;下午时光,陪着父母在活动中心下棋品茶、闲话家常;傍晚时分看着孩子在楼下的儿童乐园快乐玩耍…这样的生活幸福简单,让很多人心之向往。

 


  (项目效果图)


  同时,社区还采用全区无障碍坡道设计,方便安全,赢得业主认可。而周界电子栏杆,社区24小时视频监控,电子巡更,首层二层及顶层设有玻璃防破损报警系统等人性化细节,也为项目的园林设计加分不少。

 


  (项目效果图)


  ⑤高标准装修


  除此之外,在房子本身的打造上,世茂璀璨江山更是别具匠心。项目全屋精装修,采用的基本也都是知名品牌。不少买房人看过样板房后直言:这个价位的房子,装修品质如此之高,真是难得!

 


  综上可以看出,世茂璀璨江山无论是从社区配套,还是品质感十足的装修配套来看,这家开发商的确是在认真做产品。加之,优越的地理位置和丰富配套,注定会让其成为备受追捧的爆款红盘!

 


  (户型图)


  最后:再次提醒一下,项目马上就要首开,首开价格有惊喜!有置业需求的朋友,赶紧行动起来!


  咨询热线:0516-87633999


  项目地址:中山北路·地铁2号线李沃站东约590米

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