临近年末，徐州楼市各大板块可谓是遍地开花，冲劲十足，尤其是还未入市的纯新盘！
刚刚，我得到消息，中山北路上买房人翘首以盼的现象级红盘—世茂璀璨江山，终于要首开了！！！
据了解，项目首批将会推出5栋房源！更劲爆的是，由于限价政策的影响，项目的备案价有较大惊喜！而且还都是纯洋房！已经有一大批买房人紧紧盯住！
而且，项目整体套数较少，房源稀缺，可以预见，一场抢房大战即将上演！
超千人盯住！售楼处被挤爆！大批买房人疯狂心动！
为什么我这么断定，世茂璀璨江山的首开必定会爆场？
因为，世茂璀璨江山从案名发布到展厅公开，再到售楼处公开，无一不是现象级爆场！
2020年6月份，在全城瞩目之中，世茂璀璨江山君盛广场展厅公开，短短一天时间里，就接待了几百组客户，项目人气可见一斑！
2020年8月15日，世茂璀璨江山示范区首度公开，盛况空前！超千人涌入，让整个板块都陷入了堪比“黄金周”的人潮狂欢！
售楼处内外人潮涌动，沙盘区、洽谈区都挤满了人，置业顾问忙得团团转。光看现场的人气，就可窥见项目有多受欢迎！直至晚上9点，示范区内还是人潮如织，人气火爆至极，实在让人惊叹！
近日，我来到世茂璀璨江山售楼处踩盘，也被现场的超高人气所折服！
一个楼盘真正的热度，不仅要看项目重要节点到来时的关注度，更要看平日里的人气流量。
在世茂璀璨江山的售楼处，你会发现，火爆已成日常！
我熟悉的一位置业顾问告诉我，自项目售楼处公开以来，每天看房的人源源不断，即使是工作日每天也有近百组的到访！临近开盘，来看房的人更多了，而且意向都挺强烈。甚至有买房人第一次来看房，就果断定存，着实让人惊叹！
在现场与看房人聊天，我发现这些看房人中，有人手持热钱，看房半年多始终无果，这一次终于找到了合适的楼盘！
尤其是在市中心的工作的高薪白领，纷纷把目光聚焦在了这里。一位在城北上班的90后表示：“自己主要看中这边的交通优势，靠近地铁口，一条中山路就可以到达市中心，上班购物都比较方便。”
还有一位已经定存的大姐表示，“世茂璀璨江山打造的都是洋房，密度低，住起来肯定比较舒服。而且户型面积跨度大，可选的比较多，我就想买套130㎡的大户型作为改善。不过置业顾问给我说定存的人不少了，不知道能不能买到？”
此外，在洽谈区，我还遇到了一位“世茂粉”。
这位买房人告诉我，自己在东区已经买了两套世茂的房子，听说世茂在城北有个新项目快要开盘了，想来看看准备再入手一套。
“我当时买这些房子的时候，周边都还没有发展好，那时候房价也便宜，几千块钱一平，现在这几套房子都涨了好几番了。拿我现在住的世茂天域华府来说，当初7000多买的，现在已经涨到将近2万/㎡了。”
高人气的背后，可以看出买房人对世茂璀璨江山项目的肯定与期待。而其之所以能够如此火爆、在众多新盘中火速“出圈”，一定有它独具竞争力的优势。
三环内+地铁口+大风歌城，“王炸级”配套令人服气！
其实，对于很多购房者来说，买房之所以如此难下决定，最主要的原因就是：“预算有限，但买房还不想远离主城区”！
而世茂璀璨江山，恰好就打破了这个困局。
项目位于中山北路、君盛广场北侧，距离已经通车的地铁2号线李沃站直线距离仅约590米，算是实打实的三环内地铁盘！
（示意图）
要知道，目前徐州三环内在售的地铁盘已经寥寥无几，而且价格基本也都已突破2万/㎡，世茂璀璨江山精装洋房均价还未超过1.7万/㎡，性价比优势不言而喻。
此外，更引人关注的是，世茂璀璨江山所在鼓楼高新区板块的各项规划利好一直在落定中，且兑现周期都比较短，潜力可期。
1、畅快交通，出行便捷通畅
除了地铁2号线的加持，世茂璀璨江山紧邻徐州的黄金纽带—中山北路，一条路可直达市中心。
而且，项目距离北三环高架快速路也不远，附近的金马大桥也在规划建设中，后期建成后，将连接金马路、殷庄路，东接东三环，快速到达市区多个地方。
2、商业云集，吃喝玩乐一应俱全
从商业方面来说，世茂璀璨江山不远处就有君盛广场、鼓楼广场以及苹果汇邻湾等三大商业，涵盖吃喝玩乐各项设施，已经基本可以满足业主的生活需求。
（君盛广场实景图）
而项目毗邻地铁口的这一优势，让居住在这里的人还可享受更多优势。乘坐地铁2号线南行4站即可到达拥有繁华商圈的市中心，金鹰、苏宁广场、金地商都、中央百大等商业，而且通过地铁换乘，还可快速到达云龙万达、宜家家居等“网红”打卡地。
此外，规划建设的徐州第三座苏宁广场也已确定落地鼓北，距离该项目也不远。
（龟山苏宁广场效果图）
据悉，这座苏宁广场将会引入苏宁易购云店、家乐福超市、苏宁红孩子母婴等自营业态，更荟聚时尚零售、餐饮休闲、生活配套等多元业态，开业后，业主不用跑到市中心也可享受到更立体丰富的生活了。
3、学府林立，机遇更多
从教育资源方面来说，世茂璀璨江山附近可以说是学府林立。除了自身配建的幼儿园，不远处是九年一贯制的崇信学校，周边还有、鼓楼生态小学、新台子小学（规划中）、新台子中学（规划中）、徐州市第二中学、徐州市树恩中学等···
（幼儿园效果图）
4、生态资源丰富，家门口就是景区
世茂璀璨江山，地理位置较为优越、出行也是四通八达，除了可坐拥丁万河风景区、徐运新河、青山公园、辛山樱花谷、极地海洋世界、龟山探梅园、琵琶山公园等生态景观资源，项目旁边还有已经启动建设的大风歌城。
据悉，大风歌城项目用地面积约6.6平方公里，总投资超200亿，将打造成国家5A级旅游景区。选址于鼓楼区九里山北，北至三环北路、南至九里山、西至天齐路，东至中山北路，与世茂璀璨江山也就隔着一条中山北路，可以说，家门口就是旅游景区！
除此之外，项目附近的附近的北区股份制医院将于今年投入使用，投入使用后将会填补区域内的医疗空白，附近居民的就医问题也将得到解决。
璀璨系+低密纯洋房+高标准装修，“硬核产品力”征服买房人！
世茂璀璨江山之所以能够一路“开挂”，除了地段和配套之外，背后还有“硬核”产品力的保证！
①世茂高端“璀璨系”产品
世茂璀璨江山是由世茂集团开发的“璀璨系”产品，这个系列的产品属于世茂高端系。这也就意味着，这一次，世茂在徐州打造的产品品质会更高。所以，自其面世以来，便备受买房人关注。
（项目效果图）
作为世茂在徐州打造的第一个璀璨系作品，项目必定会更加用心。
② 酒店式入户大堂设计
首先，从入户的设计细节开始，就已让业主能够直观感受到美好的生活图景。
如今在徐州，许多入住小区和新建小区入口大门仅起到进出小区通道的功能，毫无品质和尊贵可言。而世茂璀璨江山采用酒店级入户大堂设计，挑高约3.5米，出入之间即享便捷专属通道，如同置身于星级酒店之中，气度不凡。
（项目效果图）
想象一下，邀请朋友到家里来玩，一进大堂就能感觉与众不同，从他们的眼神之中流露出羡慕之情，那个时候你的脸上是不是倍儿有面？
而且社区规划人车分流，业主带孩子散步时也不用担心会被来往的车辆碰撞，安全系数高，居住品质也会随之提升。
（项目效果图）
③ 低密度纯洋房
其次，在项目的打造上，世茂璀璨江山共规划建设13栋住宅，均为5-9层的低密度纯洋房产品。整体采用现代中式风格，既沉稳大气又简约活泼。
（项目效果图）
并且，值得称赞的是，项目还做到了楼间距和楼高比超过1:1的尺度，使得每栋楼的采光和通风最优化，而且还留出了足够的空间来做绿化景观，保证业主的休闲娱乐空间。这种设计，在寸土寸金的主城区十分难得！
（项目效果图）
④超高绿化率+全龄化社区
最后，在园林景观的设计上，世茂璀璨江山也是亮点颇多。
项目打破了传统，尽可能的保证社区绿化率。据悉，项目绿化率高达约53%，相比市面上很多同类型的项目，这个绿化覆盖率算是排在前列的。
（项目效果图）
值得一提的是，项目打造的是全龄化社区，根据不同年龄层次的居住需求设计五大社交空间，包括：童真漫趣园、户外会客厅属休息空间、老年活动区、多功能健身区和几十种植物景观的宅间花园，让每个年龄段都有各自不同的精彩。
（项目效果图）
清晨早起，迎着第一缕阳光在小区慢跑；下午时光，陪着父母在活动中心下棋品茶、闲话家常；傍晚时分看着孩子在楼下的儿童乐园快乐玩耍…这样的生活幸福简单，让很多人心之向往。
（项目效果图）
同时，社区还采用全区无障碍坡道设计，方便安全，赢得业主认可。而周界电子栏杆，社区24小时视频监控，电子巡更，首层二层及顶层设有玻璃防破损报警系统等人性化细节，也为项目的园林设计加分不少。
（项目效果图）
⑤高标准装修
除此之外，在房子本身的打造上，世茂璀璨江山更是别具匠心。项目全屋精装修，采用的基本也都是知名品牌。不少买房人看过样板房后直言：这个价位的房子，装修品质如此之高，真是难得！
综上可以看出，世茂璀璨江山无论是从社区配套，还是品质感十足的装修配套来看，这家开发商的确是在认真做产品。加之，优越的地理位置和丰富配套，注定会让其成为备受追捧的爆款红盘！
（户型图）
最后：再次提醒一下，项目马上就要首开，首开价格有惊喜！有置业需求的朋友，赶紧行动起来！
咨询热线：0516-87633999
项目地址：中山北路·地铁2号线李沃站东约590米
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