名校签约,房价上涨!徐州城东红盘,配套升级! 买房人涌入,难得占位机会来了
淮海视窗 > 正文

名校签约,房价上涨!徐州城东红盘,配套升级! 买房人涌入,难得占位机会来了

2020-12-21 09:35 淮海视窗
127

作为一个徐州人,今年明显能够感觉到学区房的价格是大幅上涨,尤其徐州市中心一些老破小,虽然房龄很大,物业几乎没有,但是依然能够卖出高价,主要原因就是,房子属于一些名校的学区!

 

很多徐州家长为了能让孩子有一个良好的学习氛围,不惜牺牲居住环境,承受高昂的房价,住进老破小!不过刚刚,位于徐州城东的绿地运河小镇传来好消息,绿地地产与徐州培栋实验学校运河小镇分校签署成功,让众多绿地业主上学不再困难!同时,还能享受高品质的居住环境,关键绿地运河小镇,房价还特别合适!

 

 

01

名校定了!绿地地产与徐州培栋实验学校运河小镇分校签署成功


就在今天上午,绿地地产与徐州培栋实验学校运河小镇分校签署成功,此次签约开启了徐州城东红盘——绿地运河小镇菁英教育的新篇章,更是绿地地产集团协助政府构建全面教育体系的重大举措!据了解,徐州培栋实验学校运河小镇提供的是九年义务教育,办学模式为公立学校私立教学模式,可以说,业主不用承担高昂的学费,同时还能够享受高品质的教育!

 

培栋教育集团作为中国K12民办教育集团,成立于2005年,主要从事民办基础教育和教育培训,长期致力于徐州本地基础教育事业的发展,具备十多年基础教育投资与管理经验,继成功创建并招生运营铜山区城北实验学校之后,投资新建民办学校“江苏师范大学培栋实验学校”,开办小学、初中、高中学历教育,特色培训项目及教育托管等业务。


回顾江苏师范大学培栋实验学校的履历,可以说光彩夺目!在2020年的中考中,培栋实验学校交出了一份优异的考卷!全校共有130人参考,有同学中考分数高达646.5、644分,均超过徐州一中分数线,其中,过四星级高中分数线人数为95人,占比73.1%,过市区普通高中分数线人数129人,占比99.2%!

 

这也是为何绿地运河小镇的业主听到项目能够签约徐州培栋实验学校运河小镇分校后,纷纷不顾严寒前来观看了解本次签约仪式的重要原因!其实,住宅项目引进名校并不是一件容易的事情。业内人士透露,开发商需要花费几千万元代建学校等开支,才能引进学校入驻,之后还有数量不菲的维护费用。

 

 

但是绿地地产深知教育的重要性,注重教育配套的建设和完善,以前瞻的教育配套理念,打造教育大盘,在7期新品入市之际签约知名学校,可谓是强强联合,双方共赢的合作,不仅是对社区品质的再度提升,更是对大城教育理念的进一步完善。


另外,引入知名学校之后,业主或将是更大的受益者,除了能够享受优质的教育配套之外,回顾近两年徐州房价上涨的历程,许多小区一开始房价平平,但引入名校或者划入名校施教区范围后,小区成交量便开始出现提升,均价明显上涨,与此同时业主的身价也跟着上涨!

 

02

厉害了,临港新城!未来发展,势不可挡!


绿地运河小镇与徐州培栋实验学校运河小镇分校签约仪式圆满落幕,可谓意义重大,名校的入驻不光是对一个楼盘产生有益的影响,随着各项利好的叠加,越来越多的人把目光聚拢到,位于徐州城东的大吴,这个号称徐州燕郊的小镇,究竟有何魔力,可以受到如此多的关注度?


3年前,徐州市“8+1”个试点小城市正式批复,一场更高层面、更宽领域的城市发展规划,正式开启。

 

 

彼时,被定位为徐州北部集保税物流、加工制造和科研为主体的综合型城市组团【临港新城】曝光,吸引徐州全城目光!


根据规划,大吴临港新城北依不老河,南望京杭运河,未来将聚集10万人口。这里区位优势明显,北部借助206国道,成为贾汪融入徐州主城的门户;南面与主城核心城区紧密相连。


值得注意的是,今年以来大吴频频刷屏!


2020年11月,皇朝家居客商交流会在贾汪举行,该会对皇朝家私项目地块选址、规划设计等进行了深入探讨。项目计划投资30亿,预计落户大吴街道鹿庄家具产业园区,总占地约1000亩。建成投产后,将有力带动区域产业转型升级,带动片区经济腾飞!

 

 

2020年6月18日,华企云谷·徐州临港产业加速器暨中国清洁能源装备与智能制造华东基地奠基授牌仪式在大吴街道大运河畔举行。该项目位于贾汪区大吴街道临港新城,项目总投资约13亿元,规划占地面积260亩,总建筑面积近28万平方米。

 

 

2020年5月22日,西安交大徐州科技园落户大吴,高校资源再升级。据悉,该项目分三期建设,研究院负责运营招商,引进交大优势学科资源建科研机构,重点围绕高端装备与智能制造、集成电路与ICT等产业,推进科技成果产业化和科技企业孵化,加快打造区域产业升级新引擎。

 

 

从以上显著的成绩来看,大吴在徐州“小城市”的试点中,已经处于一个领先的地位,这个优势主要体现在3个方面,1、凭借先天的地理优势,大吴(临港新城)产业格局范围广,并且多为高新技术产业;2、短时间内,众多优秀企业涌入,证明大吴(临港新城)经济吸引能力强;3、随着经济的腾飞,产业结构的不断优化,未来大吴的人口,还将会持续增加!

 

03

黑马板块强势崛起,2020年末买房惊喜看这里!


为什么是大吴?大吴的战略地位到底有多重要?为何能够成为徐州城东强势发展的黑马板块?下面我们来详细解读下:

 

战略地位重要


出于众所周知的原因,贾汪必须发展。但贾汪城区距市区较远,很难成为徐州主城区扩容一线,重点只能是大吴和潘安湖。潘安湖定位是科教区、景区,产业及孵化区就落在了大吴。

 

 

因此,城区东扩、做强大吴,以大吴为枢纽,连接主城区和潘安湖后花园的信号再次明确。这也从大吴近年来的布局比较明显的能够看出来。

 

大吴教育实力大增


比如:西安交大研究院与大吴的签约意味深长。西安交大科技园入驻,将让大吴实现高教资源的零突破,真正与潘安湖科教创新区连为一体。

 

 

另外,西安交大科技园,将成为潘安科创区高校资源与经济开发区企业资源的重要连接点,大吴地位再次升级。除此之外,大吴现有的学校包括我们今天刚刚重磅签约的:徐州培栋实验学校运河小镇分校,另外还有建平实验小学、大吴中学、建平中学,未来可期。


包括江苏培栋教育集团,今年在大吴连落2子,足以看出大吴发展教育的决心!

 

融入主城更加便捷


大吴街道位于徐州东郊,京杭大运河北岸,南接京沪西连陇海两大铁路干线,距京福、京沪高速公路不远,得天独厚的区位优势,使其成为徐州适宜发展现代物流的黄金区块,因而江苏省省级示范物流园区徐州双楼物流园区就选址于此。


而就在这两天,《贾汪发布》2020年12月14日消息,再次重点提到了:加快推动地铁1号线延长线和市域(郊)铁路徐贾线(S1号线)规划建设,加快实现贾汪城区与徐州主城轨道交通一体化连通。其中,地铁1号线东延就是直达大吴。

 

 

不久前,S1号线启动前期招标。同样在大吴镇设有站点(紧邻绿地运河小镇),交通便利优势突出。未来的大吴,地铁+高架+快速路让小镇无缝对接高铁站、市中心,纳入高铁商务区生活圈。


除了地铁优势之外,在今年5月1日城东大道高架东段通车,城东大道东延快速化改造将开建、与206国道无缝对接。

 

人居价值,再次提升!


《中国江苏网》消息,2020年7月,江苏省美丽宜居城市建设试点名单公布,徐州市贾汪区大吴街道美丽宜居小城镇建设,成为试点项目!这再一次印证了大吴的宜居属性,总的来说,大吴新城内的配套很齐全,交通、产业、教育等全面开花,可以算是城市副中心板块。


因为发展迅速、配套成熟,被称为徐州燕郊的大吴,也就不难理解,会在短时间内受到众多徐州买房人的关注!


其中位于大吴板块内的绿地运河小镇的热销,就是一个很明显的表现!除了地理位置优越,毕竟绿地在徐州一直扮演着为政府“开疆拓土”的重要角色,一个城市的发展,向前迈进的进程中总是少不了有责任的企业对于片区的引领!城市开荒,尤其是对于徐州这样发展中的城市,总是免不了忍受各种寂寞,把城市发展变成肩上的责任。


绿地深耕徐州14年,在徐州东扩南进的过程居功至伟,在平凡中造就不了不平凡的力量。同时也积累了众多“绿地粉”,据房哥了解,该楼盘自从诞生之日起,就受到众多买房人追捧,目前项目已累计成交4000多套,近期更是持续热销!据置业顾问表示:上周末,绿地运河小镇,短短2天时间,共成交40套房源!有客户初次来访就交钱下定!更夸张的是,凌晨一点还有客户急匆匆地跑来刷卡买房!

 

千里马常有,而伯乐不常有。绿地运河小镇成功从徐州一众板块之中脱颖而出,主要归功于最先发现大吴新城价值的绿地集团。他的到来,让大家了解到大吴这片崛起中的板块,正在发生着巨变。

 

04

房价看涨!现在买房还能来得及!绿地运河小镇,势不可挡!


自从绿地进驻之后,大吴可以说利好频出,除了外部的配套不断丰富之外,绿地还在为大吴持续发力,比如本次和徐州培栋实验学校运河小镇分校签约,就是一个有力的证明,另外,绿地也在不断优化、创新产品,力求为大吴人民带来不一样的人居体验!

 

 

重磅消息:绿地运河小镇自六期热销后,应购房者强烈呼声,七期新品大升级,目前火爆预约中,即将推新!想在东区买房的朋友可关注起来!运河小镇7期新品,为何值得期待,下面我们一起来看看!

 

房价涨得快!


相比于徐州主城区超2万/㎡的房价来看,绿地运河小镇当下均价6800元/㎡,1年时间涨幅近20%!提前买绿地运河小镇的业主应该很开心,即使现在对比,靠近主城区的大庙板块(房价在13000左右),还是潘安湖板块(房价7500+),绿地运河小镇的6800元/㎡的均价都很有吸引力!

 

 

更何况项目累计成交4000多套,无论是在板块内,还是放眼整个大东区,能做到如此佳绩的楼盘,也很难找!众多业主都选择了绿地运河小镇,买房跟着大部队走,也相对比较放心!

 

地理位置优越、商业发达、教育利好袭来!


在内部配套上,绿地运河小镇也并不逊色,保持了一贯的高水准。


运河小镇位于运河文化与不老河交汇处,依3806米水岸线打造百万方度假休闲小镇,融入漕运等八大文化,1976米运河水街贯穿其中,再现徐州版“清明上河图”。再加上超17万方主题公园,繁华繁花进退即享。

 

 

项目外邻大吴商城,对内打造5万方年轻、潮流、文艺商业街区,引入绿地5大G系列自营店,规划商业中轴,打造全享式生活社区。绿地运河小镇整体体量超过百万方,投资过百亿,全力打造徐州新中芯。

 

 

如此高性价比的资产,购房者自然竞相抢购。除了这些,绿地运河小镇7期风华·里在教育上也“大升级”。风华·里自带12班幼儿园,下楼即是学校,对于学前幼儿的接送将非常方便。另外,与已经签约的学校——徐州培栋实验学校运河小镇分校,仅一路之隔。据悉,该校属九年制公办学校,其师资配套为私立标准,教育资源不言而喻。

 

小区景观升级


绿地运河小镇七期风华·里产品总结在以往经验,实现了新品“升级”,给业主提供一个更宜居的环境、更舒适的家。

 

 

风华·里位于绿地运河小镇项目中芯区,七期属于高层的头排,从楼上往下望,就能看到大运河,视野景观非常好。

 

 

整体采用新亚洲建筑风格,社区主入口采用中式大门及迎宾大道,整体沿袭了中国传统建筑的精髓,注重人性化,大大的提高了房子居住的舒适度,以人为本,人们的居住感受和建筑同为一体。

 

 

并且风华·里在景观设计上也别具一格,打造海之秘境。活动场地分为动静区域,动区寻梦之廊主要是为孩子设计的儿童场地和多功能活动地。

 

 

静区包括中央会客厅、林荫广场、阳光草坪、碧波广场、一亩果园等空间。

 

 

更重要的是,绿地运河小镇七期风华·里延续了绿地健康宅2.0理念,从健康城区、健康社区、健康家居三级体系出发,引入新风系统、净水系统、人居智能系统为居者提供科学健康的人居生活体验。每个楼盘的热销,除了外部的配套重要之外,开发商深耕的决心也不可或缺!我们回顾下运河小镇取得的成功,不难发现,从一期开始,到如今的第7期,绿地投入了大量的人力、物力和财力,不断为大吴,甚至为徐州人民,创造出更好的居住环境。

 

 

而本次绿地运河小镇与徐州培栋实验学校运河小镇分校签约仪式活动意义重大,为众多业主解决了后顾之忧,毕竟今年徐州的学区房,涨幅实在是吓人!比如市中心的某老小区,短短一年时间,房价就涨了接近30万!

 

 

如今,绿地运河小镇教育在升级,名校入驻,还自带幼儿园,再想想6800元/㎡的价格,怎能让人不心动?!


【绿地运河小镇 】大吴临港新城/百万方度假小镇/大品牌六期火爆热销中七期启动预约 献映推新


项目地址:徐州大吴吴中路(原大吴圆盘道西侧200米)项目电话:0516-87880808

 

 

分享:

图文来源网络 如有侵权 请联系我们进行删除

不良内容举报邮箱:jubao@hhsc0516.com/举报电话:0516-83333113 © 徐州智兴成网络科技有限公司版权所有