现在，未来丨徐州，一座非常“nice”的城市！

银河系的直径是10万光年

每一次仰望星空都是和遥远行星相隔万年的邂逅

建筑的时间跨度是一个世纪

每一次驻足都是穿越百年的历史回眸

 

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“城市更新”，就像是⼀台双向运⾏的时光机，既要追溯和萃取历史留下的建筑瑰宝，⼜要以当代⽤户的体验为优先考虑，更要放眼未来，为社群和城市带来崭新的生机。

 

01

从古彭城到徐州

厚重 通透 又活力十足

 

徐州，一座拥有6000年文明史的古城，11765平方千米的辽阔土地，圈出了一片古今传奇的城邦。“彭祖故国、刘邦故里、项羽故都”，大量文化遗产、名胜古迹，令城市的豪迈迸发，深厚的历史底蕴，让徐州成为当之无愧的“东方雅典” 。

 

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岁月洪流滚滚，京杭大运河在徐州穿境而过，陇海铁路、京沪铁路交汇于此，“五省通衢"的美名令徐州大放异彩。

 

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作为交通要塞的徐州，辐射能力越来越被看重，公路、铁路、航线，迅速发展，扩散四方。境内高速公路里程400多公里，京沪高速连接中国最大的两个城市，连霍高速是中国最长的高速公路，徐淮、京台、徐济、宿新车流不断，还有多条公路正在建设。

 

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水路实施“通江达海”战略，从徐州到长江，坐船可以直达，从太仓港可以无缝对接海运。2017年4月，《徐州市港口条例》颁布，成为全省13个地级市中，第一个颁布施行的地方港口条例。航空观音国际机场二期扩建，比原来规模大了一倍多，逐步开通很多国际航线。

 

城外交通四通八达，城内科技快捷。地铁、公交、滴滴等多种出行方式，满足各个年龄阶层百姓的生活。

 

这里是“一带一路”的重要节点，这里是淮海经济区中心城市，而大郭庄中央活力区的规划令这座本就传奇的城市再添曙光。徐州“外滩”的伟大前景肉眼可见。

 

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02

从过去到现在

大郭庄片区 汇聚全城焦点

 

大郭庄片区处在新老城区之间，是现行城市总体规划中心城区范围内的“留白地”，按照徐州“东进南扩、北优西融”的发展方向，大郭庄的位置逐步趋于徐州市区的几何中心，伴随徐州城市建设的推进，大郭庄片区经历了几次动迁，也一度成为开发企业可望而不可及的区域。

 

 

大郭庄隔故黄河与新城区相望，市政府，奥体、一中、地铁、中心医院、金融集聚区、淮海国际博览中心（在建）、大龙湖国际会议中心（在建）、中医院（在建）……徐州最优质的资源，都在向大郭庄片区靠拢。

 

终于，2019年年底，政府的一纸规划将大郭庄这块“璞玉”展示在众人面前，“中央活力区”的定位让全徐州城的目光聚集于此，一场关于大郭庄，关于徐州未来的美好愿景已经在徐州人的心中展开！

 

03

中央活力区 

在可见的未来 成为世界的“外滩”

 

国内首提CAZ（中央活力区）概念是2016年的上海，习惯于人潮拥挤的外滩和高大上的陆家嘴，往昔的CBD是游客打卡的封面，却也只是白天打卡、晚上散去的职场集散地，冰冷冰冷的没有人气，城市发展呼唤新的活力，而CAZ是有产、有住、有生活的精彩舞台。

 

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CBD到CAZ是城市由外而内的自我沉淀。CAZ是一种更高阶的城市文明。

 

依托这个总规划近15平方公里的「中央活力区」，“大郭庄片区”在2020年开始绘就它最精彩的画卷。 

 

 

为了填补往昔CBD的缺憾，又为了成就一个名副其实的CAZ，「中央活力区」，核心区5平方公里，大郭庄机场原址可规划成为徐州市的中央活动区，以商务、商业、办公功能为主，复合会展、餐饮、休闲、娱乐、居住等功能。

 

 

为了标识身份，在核心区，淮海经济区域协作中心将拔地而起，也将成为徐州“外滩”的地标性建筑。

 

东三环高架、迎宾大道快速路，可直通连霍高速公路，有了这条中轴快速路，点和点的物理距离将让位于通行时间。

 

内城外坊，故黄河蜿蜒其中，依靠汽车南站，中央活力区打开了它向外的胸怀，地铁1号线、2号线4号线、5号线穿梭其中丰富了它的血肉，让CAZ的心脏和整个城市一起跳动。

 

 

04

外滩时刻

一切璀璨所享 皆为都市生活启章

 

拥有国际视野与一线都市生活经历的人们，往往对印刻在记忆里的都会生活流连忘返，诸如上海陆家嘴的财富与国际，北京太古里的缤纷与璀璨，南京新街口的休闲与尊贵，总是期待着能在人生的下一处生活之所，收获同样的惊喜与际遇。

 

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找寻都会潮流生活共性，以一种非常贴合的方式，有选择性的移植到碧桂园·云樾外滩中。让那些藏在大都会城市深处的印象，一一被呈现与体味，让置身在其中的未来居者，感受当代徐州的内在生活韵味。

 

在大型主题综合商务体，聚集世界品牌，以面向未来的都市潮尚发布地，成为集时尚购物、奢品发布、高端社交等一体的生活中心。未来将成为云樾外滩“私家秀场”与“私家衣帽间”，将时尚、趣味、国际化的都会摩登基因注入生活，在这里，生活家们将邂逅世界时尚潮流风向，汲取国际先锋资讯。

 

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街区规划与潮流的商业幕台精彩呼应，从世界到中国，每一处璀璨的不同面，都将是云樾外滩业主生活的重要构成部分，目之所及便是人生所享。

 

05

碧桂园·云樾外滩 

未来生活的模样 答案已了然

 

凝聚以往所有的经验与思考，持续探索新的方式，将云樾外滩打造成城市更新的进化钜作，描绘一幅“未来都会生活”的图景。这里将会是“15分钟社区生活圈”的城市会客厅；这里的每一条街道和公园都值得漫步和逗留；这里精致生活的每一秒都会有精彩的介入；先未来一步到来的，是可触摸、可感知、更真实的“外滩”。 

 

 

“建筑、空间乃至城市，只是一个盛满可能性的容器，诠释的权力在所有人手中。”

 

云樾外滩不只是碧桂园的作品，这一座未来城市理想单元，需要我，需要你，需要这里的所有人参与。

 

未来之约，正式开启。

 

「碧桂园·云樾外滩」

云龙万达城市展厅已盛大开放

恭迎品鉴！

项目地址

徐州市·云龙区·云苑路与郭庄路交叉口

（树人中学东隔壁）

展厅地址

徐州市·云龙区·庆丰路西万达商街1-154号

（宝龙广场对面）

V-Line：0516-83691111