和平路向东的脚步从未停止,宇宙东的下一个爆点就在高铁新城
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和平路向东的脚步从未停止,宇宙东的下一个爆点就在高铁新城

2020-11-16 09:53 淮海视窗
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道路于城市,如同命运掌纹,诉说着时光的刻痕。同样,也在预示着城市新的变迁,引领着城市发展风向。徐州,这座城市向东发展的决心,从2008年和平大桥通车开始,就从未动摇。

 

和平路是徐州市经济发展的主动脉,也是经开区融入主城区发展的要道。2019年,和平路东延正式通车,徐州高铁以东的发展正式拉开帷幕!一路向东,发现下一个崛起风口!

 

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城东大道将继续东延

 

城东大道西起三环东路,东至徐贾快速路,道路全长约12千米,设计时速80千米,主要服务客运交通,辅路客货均可通行,兼顾一级公路通行要求。

 

城东快速路的东延,对于徐州中心城市发展有着重要意义,城东大道快速路将与徐州高铁东站、高速公路的城东出口实现无缝对接,在改善交通的同时,也大大拉动高铁新城的崛起发展。

 

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就在今年的5月16日,城东大道高架快速路部分通车,此次开通的路段为振兴大道以东段,振兴大道至徐州东站有立交相连。

 

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而这并不是城东大道发展的尽头,城东大道快速路还将继续东延。根据今年2月份,徐州市自然资源与规划局回复市民:

 

“在目前徐州国土空间总体规划(2020-2035年)编制中,充分研究作为远期预留,利用目前G311线位,城东大道快速化改造继续东延至外环,支撑东部组团和中心城区一体化发展,统筹纳入下一步徐州国土空间总体规划中,并按程序报批。”

 

未来城东大道快速路还将东延至外环。届时城东大道与五环相接轨,成为贯穿徐州老城区及高铁新城的重要枢纽。

 

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和平路沿线大庙街道正在拆迁

 

纵观徐州东区的发展进程,可以看到,每一次发展都与和平路的“东延”密切相关。自2008年和平大桥通车后东三环板块快速发展,至2011年云龙万达广场开建,发展成东区核心板块。这也是“徐州东”的“1.0时代”。

 

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2012年到2018年是“徐州东”的“2.0时代”。高铁通行为徐州带来了更大的机遇。因为高铁,“融城”效应产生,围绕着徐州东站,以金龙湖为中心高铁商务区迅速崛起。

 

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自2019年开始,“徐州东”进入了“3.0时代”。和平路东延正式通车开始,城市向东拓展到高铁新城,沿线东湖新城、凤凰山集聚区、大庙小城市进入快速发展期。

 

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和平路延长段一路走过,两侧都是被推倒的房子、随意堆砌的砖块,这片土地之上,将继续延伸徐州东区和平路的繁华。

 

这条正在拆迁的街道,正是和平路东延(兴镇路至博汇路段),是和平路在高铁新城核心区的延伸。这意味着高铁新城的规划将进一步融入徐州主城区。

 

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观察徐州向东发展轨迹,会发现一个脉络:每一个时代,总有一个自带光环的“主角”板块,引领这座城市走向更高层面的发展。从云龙万达到高铁商务区,再到如今的高铁新城,每一次崛起,都寓意着下一轮风口的到来。

 

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和平大道东延段开通后,徐州东区各板块之间联系也更加紧密,在万达板块、金龙湖板块价格居高不下且一房难求的背景之下,高铁新城的项目无疑成为了购房者首选。

 

 

高铁新城多板块的改造进程如火如荼的开展,以及目可见的交通规划、产业优势、人口红利等,让越来越多开发商在和平路东延地段争先拿地。今年下半年备受关注的2020-21号中天仕名东路以南地块出让,最终被通银地产竞得。

 

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这块地出让面积为53487.13㎡,建筑高度≤54米,并且在地块东南角还规划建设1所9班幼儿园。作为江苏房企TOP10,通银地产将携手百强房企TOP14的旭辉集团共同打造,双强联袂,势必带来人居更迭的新惊喜。

 

中天仕名东路以南地块地块位于高铁新城的宜居位置,北邻城东大道、南邻彭祖大道,咫尺和平路东首。未来规划有3条地铁线在此交汇。和3星级候集实验小学仅一路之隔,与4星级候集中学仅约1公里

 

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通银的强势落子,无疑将点燃大批购房者的置业热情,如此潜力的地脉,如定价合理,将成为徐州下一“神盘”。要知道2020年此版块出现过一个日光盘-美的·翰林府,300多套房源开盘一次,一抢而空。

 

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城东大道、和平路的持续东延

是徐州东进的下一站

是中心城市不断崛起的证明

站在道路东延的利好之下

高铁新城的未来值得期待

和平路上 2020光芒作品

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