上房多年迟迟不供暖,地下停车场严重损坏,这个高端社区怎么了?
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上房多年迟迟不供暖,地下停车场严重损坏,这个高端社区怎么了?

       提到东方润园,大家想必都会与高端、豪宅等词汇联系在一起,也是多少人梦寐以求的理想居所。但是拥有这个另人向往,难以复制的高端社区的业主们却开心不起来。到底出现了什么问题?接着往下看!

  

近日有东方润园的业主向徐州交付反应:小区上房3年多迟迟不供暖,说好的集中供暖要也要“变”锅炉供暖了,不仅如此小区一期地下停车场地坪破损,地坪严重溢水、积水,甚至造成了人身伤害,维修近一年,至今也没啥效果......

  小区档案

  ■ 名称:东方润园

  ■ 位置:徐州市泉山区和平路1209号

  ■ 开发商:江苏龙庭置业有限公司

  ■ 绿化率:46%

  ■ 容积率:1.3

  ■ 物业公司:绿城物业

  本着实事求是的的原则。昨日,小编也来到了东方润园,有业主告诉小编,小区业主们正在维权,主要针对集中供暖问题。

 维权现场

  

一位业主告诉小编:我们购房合同里清清楚楚的写着城市集中供暖,但入住多年来一直没能提供,而还要变成烧锅炉的方式供暖,不仅温度不能达到国家标准,忽冷忽热,还污染空气。我们也多次联系了开发商,是给了一些答复,但并不是我们想要的。我们现在就是要求一切按购房合同上的约定执行!

 

 业主给小编看了购房合同,合同中商品房相关设备交付条件中供暖一栏中确实写着:小区采用城市集中供暖,供热管道安装至户内集分水器(末端部分业主自理)

  目前,开发商工作人员也已给出答复:已经按照业主意愿,选择市政集中供暖也已经和南区热电厂进行对接,进一步磋商如何接入热源供暖。由于小区入住率和采暖率均不达标,今年供暖无望,明年若采暖率达标,方可供暖。

 有关小区能否接入市政集中供暖?开发商是否和南区热电厂对接?南区热电厂也给出了答复:上周,东方润园的开发商已和他们对接,对直供暖业务进行了申请,虽然小区南门有热力管道可以接入小区,但小区内部热力管网是否符合供暖标准,还有待查勘。同时,工作人员建议开发商尽快签订相关协议,方便南区热电厂进驻小区查勘。

  

按照《徐州市集中供热条例》规定及热力公司要求,小区直供申请应在每年供热季结束后至4月底前,向热力公司递交供热申请。由热力公司统筹配备热源并组织专业人员对小区供热设施设备进行综合验收,并将查出需整改的问题向开发商下达整改函。开发商应按照整改函的要求按时整改完毕,由热力公司验收合格方可接收小区直供供热服务。

 

  希望开发商能早日解决供暖问题,还业主一份“迟到”温暖!

 

  小区闹心的事还不止这一件,据业主称:小区地下车库一期,地坪破损,地面溢水,积水严重,住户现在都无法使用,而且已经有2户人家在这里摔伤了,说是给维修,什么时候是个时间节点,这都维修都一年了,也没啥作用!

  小编在地下车库看到,地下室已存满水,地坪多处破损,地面大面积潮湿,多处存有积水,有一处甚至正在往上渗水。

  为解决渗水问题, 地下停车场切割多处排水道,但这些水道不仅作用不大,而且还不美观。

  不仅如此,小区在开槽时疑是切坏了防水层,业主担心没有防水层,水长期浸泡钢筋水泥,会造成地基损害,影响墙体安全。

  业主称:希望开发商请专业人员先进行鉴定,然后再进行修改,这才是最佳方案,而不是现在,只做表面的功夫, 治标不治本。

 

  随后业主又带小编去了休闲娱乐场所,私教健身区、养生膳食区屋里渗满了水,一片狼藉,业主告诉小编,这里原先都是可以用的,现在都拆了,开发商说是维修,维修完后会恢复原貌,但是不见得。

  最后,业主希望开发商能尽快解决供暖问题,其次是地下停车场,所有问题一一解决,还高端小区一个本该有的样子。也希望开发商们能兑现诺言。而不是让业主们寒了心,让业主不是在维权中就是在维权的路上。

 

  房屋交付是一块试金石,交付品质兑现合同约定是开发商好口碑的基础。今明两年,徐州大批新房集体迎来交付,希望开发商多一份用心,广大业主们少一份糟心。

 

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来源:徐州交付

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