当红不让!首开劲销9成,超4亿!首付25万起,置业大学路
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当红不让!首开劲销9成,超4亿!首付25万起,置业大学路

2020-09-29 18:12 淮海视窗
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从蓄客到开盘仅23天!

 

刚释放开盘信息便去化九成,热销4亿+

 

OMG!这是什么宝藏楼盘?

 

没错,小编今天给大家分享的是最近发现一家位于大学路的当红神盘-金地格林世界

 

不得不说,金地格林世界在徐州楼市面世以来,一直备受购房者关注!

 

从择址大学路板块,到自带商业综合体,外加良心备案价,说他是未开先火一点都不为过!

 

那么在红盘云集,新盘迭代的大学路板块,金地格林世界究竟是如何突出重围,保持热销传奇呢?

 

往下看,小编带你一起解密!

 

01

买房人挤爆售楼处

日访破百,周访破千!热销4亿!

项目售楼处自9月5日开放后,不少人都是慕名而来,作为徐州首个千万级云端5G智能机器人科技馆,它的到来,不仅仅是徐州楼市的一个亮眼产品,更是揭开徐州智能化社区的新篇章。

 

 

现场客户里三层外三层,很多置业顾问说连吃饭的时间都没有,项目启动定存后,截止至25日,定存名额已超400组!火爆程度可想而知。

 

 

有购房者直言:看遍徐州就等它!还有的人说:这就是他们要找的房子,当场就认购

就在昨日(9月28日),金地格林世界于全城瞩目中正式开盘,去化九成,劲销超4亿!

 

 

02

抢占大学路板块核芯

商业配套醇熟,未来发展核心腹地

纵观整个徐州发展的主要方向是“东拓南进”,一城三中心 。金地·格林世界项目位于华山路与珠江西路交界路口,属于徐州发展“南进”的核心板块,也就是我们所说的大学路板块。

 

大学路板块实景图

 

大学路板块北接云龙湖风景区,南邻娇山湖风景区,板块内三山两湖五公园,佛手山公园、龙腰山公园、凤凰山公园、楚河公园、泉山森林公园,依山傍湖,离尘不离城,成为众多改善客户和投资客户的不二之选。

 

 

从交通看:

大学路,作为北接中山路,南北贯穿整个徐州城,串起云龙湖、市中心、九里山,是名副其实的经济、生态动脉,附近有地铁4、6号线站点。其中,6号线二期(规划中)前周窝站(规划中)直达项目。

 

 

从教育资源看:

教育是大学路板块最大的特色,项目周围学府林立,有中国矿业大学南湖校区、中国矿业大学徐海学院、江苏师范大学、九州大学、建筑学院等书香院校,庞大的学生群体数量,也是该板块的潜力所在,必将为该区域带来学术的气息和不小的经济推动。

 

从商业配套看:

南区的商业配套相较之下不算非常完善,附近很多大型商业中心都还在规划建设中,而金地格林世界自带商业综合体以及欢go文创主题街区等,大大方便了业主的衣、食、住、行。

 

从医疗资源看:

徐州市第一医院已经搬迁到这个区域,是淮海经济区最大规模、设备最先进的医院,目前已经投入使用,在格林世界两公里左右的位置,驱车前往时间在十分钟内。 

 

从自然资源看:

金地格林世界一条马路之隔就是楚河水利风景区,楚河贯穿而过,风景秀美,附近时常有散步和钓鱼的人,绿水青山环绕,舒适度很高。

 

凤凰山实景图

 

对于想在城南置业的购房者们来说,金地·格林世界项目在地段发展,交通配套,教育配套,环境配套,人文素质等等,都能满足需求。在南区买房,无论是投资还是自住,金地·格林世界一定是你最佳首选。

 

03

配备约13万方商业

首付25万起,均价1-1.1万/㎡,买他!

纵观中山路至大学路沿线住宅项目,云龙湖周边的住宅产品2.2-2.8万/平(东方润园、紫薇公馆、绿地理想城,都是天花板价格),大学路周边在售楼盘均价也在1.3W+,而金地格林世界1W出头的价格,其性价比不言而喻!

 

图片来源:安居客

 

从土拍市场看:

8月7日,距离该项目不足两公里的中梁XT2020-36号地块更是拍出了7919元/㎡的板块内新地王。相信不久整个大学路板块的价格即将迎来新一轮补涨。

 

 

从商业配备看:

金地格林世界,作为大学路板块C位的旗舰楼盘,具有大规模、大业态、大配套、大产业四大特色,这里不止是综合体,更是满足全生活链需求的微型城市。

 

|项目鸟瞰图

 

对比一些项目单体楼“0配套”的尴尬,体量约80万㎡的金地格林世界,显然让生活配套有着广阔的发展空间。

 

|金地商业广场效果图

 

金地格林世界作为80万方的大型城市综合体项目,拥有约6万方多元复合生活体验中心,约2万方“精致生活” 主题活力街区,约5万方高品质办公楼,还配建了一所18班幼儿园。

 

|金地商业广场效果图

 

下班不想做饭,可到家楼下品味珍馐;周末与闺蜜,到商场喝咖啡谈趣风生......如此美好的生活,谁又会错过呢?

 

图片来源:网络

 

想想看,若是一样的价格,别人家的房子只是一个单体楼,你却拥有的却是全能的生活大城,优越感是不是当下立现?

 

从未来发展看

如今,商业综合体已经不单纯是提供休闲娱乐的场所,更是一个城市对外展示形象的窗口,也是当地居民休闲、购物、娱乐的汇集地,慢慢成为我们日常生活的延伸。

 

我们以云龙万达广场举例,云龙万达没开业之前,绿地世纪城2008年的房价还只有3000元左右,随着2012年云龙万达的进驻,区域内的房价水涨船高,目前,绿地世纪城一期的房价在14679元/㎡。

 

来源:贝壳找房

 

虽然不能说,因为云龙万达的进驻,直接导致了绿地世纪城的房价上涨,但刨去物价上涨,城市发展,配套完善等客观因素,在众多买房人心中,也确实是因为云龙万达这样一个商业综合体的存在,给了买房人勇气,敢于在东区,这样一个过去徐州的“郊区”买房,毕竟,有商业,才会有人气的存在!

 

那么商业综合体,对于房价的影响到底有多大?

 

我们再看一下,万达中心名宅和荣盛香榭兰庭,两个小区的房价相比,显然距离万达广场更近一些的中心名宅价格要更高一些。

 

数据来源:贝壳找房

 

遥想2016年前的北京路,很多人认为,过了南三环,就太偏了!如今,从2016年之后,铜山万达的开业,直接改变了区域内的面貌,很多人开始来铜山万达消费,甚至在周边购房置业。

 

由此可见,商业综合体的影响力已经大大超出购房者的预期!试问看到这的你,面对自带13万方商业的金地格林世界,还有可犹豫?

 

 

04

匠心独制:奢、阔、宽

建面约87-122㎡ 真的是爱了!

小编前段时间在街访过程中,发现大多数购房者在房子的选择上除了地段、配套、交通、学区等,最在意的莫过于户型设计!

 

金地格林世界户型为建筑面积约87-122m²三房或者四房, 每个户型都做到了极致,不仅全南向设计,都是大开间阔厅,双阳台为主。

 

|样板间实景图

 

就拿建面约97㎡三房两厅两卫户型举例,一亮相便惊艳全场!

 

 

①户型方正,三开间朝南。不仅是双阳台,而且客厅、双卧室都是南向,是整个房子都沐浴在阳光下!

 

②主卧自带大飘窗,增加视觉空间感和卧室面积。飘窗也可平日用来休憩,轻轻推窗,窗外风景尽收眼底。

 

③双阳台设计,增加套内使用面积。主卧套房设计,自带独立卫生间,增加隐私性。宽幅阳台还完全作为家中会客,简单地健身场所,大幅提升了实用率。

 

(滑动查看更多户型)

 

还有87-122m²三室和四室共五种户型,供购房者挑选,满足了刚需、改善、投资等购房者的不同需求。

金地格林世界-中秋、国庆双节活动安排

据金地格林世界相关人员透露,目前项目还有少量房源在售!正值中秋、国庆双节,看房即可参与售楼处举行生活节活动-一起走近躲入秋天的格林世界。

 

(向下滑动查看活动详情)

 

结语

 

如果你恰好要买房,恰好你的承受能力也还算可以,那么现在快上车吧,金地格林世界绝对值得你下手!

 

开路虎的人都在努力换宾利,开奇瑞的人总在拼命想省油——格局不一样;

 

买了房子的总想再买几套,没买房子的总想房价会降——高度不一样

 

买房要趁早!阻碍你买房的其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心!

 

首付25万起 置业大学路

少量房源 限时特惠

VIPLINE:0516-8361 6666

地址:徐州珠江路与华山路交汇处(楚河公园南侧)

 

 

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