徐州公积金贷款抵押实现“免面签”

　　为全面落实营商环境“深化年”工作部署，进一步优化公积金贷款流程和相关政策，市住房公积金管理中心从今年9月1日起，取消住房公积金贷款抵押面签环节。简化公积金贷款审批流程，与不动产登记管理部门加强数据共享，撤消在市区城东、城西营业部的徐州市不动产登记服务中心抵押面签柜台，由徐州市住房置业担保公司代为办理房产抵押手续。贷款办理流程由原来的“中心受理→银行签订借款合同→担保公司办理担保→不动产部门办理抵押登记→担保公司录入抵押信息→银行放款”调整为：“中心受理→银行签订借款合同→担保公司办理担保、抵押→银行放款”，从而减少客户往返，节省职工办理时间，让数据多跑腿，群众少跑腿。

　　以往，我市公积金贷款需要经过四个部门、四个环节：首先到公积金中心办理贷款审核，确定贷款额度和贷款年限；接着到银行签订借款合同；然后到担保公司签订担保合同和抵押合同；最后凭借担保合同和抵押合同到不动产服务中心办理房屋抵押手续，此环节需要夫妻双方都到现场，拍照、读取信息、签字。现在，将不动产服务中心办理房屋抵押手续这一环节取消。通过不动产信息共享、电子档案的统一管理及互读互用功能，不动产抵押登记部门授权担保公司代为受理办件，也就是将原来的第三、第四环节合并，统一由担保公司办理担保和抵押，从而实现不动产担保手续、抵押手续“一柜办理”，有效提高了办事效率，让群众真正“一趟解决”，少跑腿。