徐州置业观丨年底之前买套房,省下一辆B级车!
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徐州置业观丨年底之前买套房,省下一辆B级车!

2020-09-22 09:40 淮海视窗
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  引言:日前,国家统计局发布了2020年8月份70个大中城市商品房住宅销售价格变动情况。根据数据显示,徐州8月新房价格同比上涨11.6%,再一次超过北上广深等超一线城市,涨幅位居全国第二!加之日前地王的不断出现、市场的异常火爆,无疑是在向我们传递一个信号:徐州的房价,极有可能将持续攀涨!

 

  徐州55连涨,在地产资深业内的眼中,是稳健且踏实的——这区别于地域炒作或是政策引导,是一种房地产市场良性运营、城市发展不断进步、基础市政建设日益完善的象征。

 

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  土拍大热,市政完善

 

  徐州55连涨,事出有因

 

  首先来看,徐州房价为何一直坚挺?原因有二——第一个是“土拍”,自2020年疫情消散,市场开放起,徐州的“土拍地王”便不断涌现,尤其是在刚刚过去的8月份,仅一个月内,徐州四块地王纷纷涌现,极大地彰显了开发商对于城市的信心、市场对于徐州的期盼,以及置业者对于商品房的趋之若鹜,而楼面价的再创新高,直接向市场传递了一个明确的信号:徐州全境房价进入2万+时代,已经不远了。

 

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  第二个原因是“市政”。随着城市拓疆的脚步,市政道桥、路网、地铁线路已经得到极大地完善,在建或规划中的交通线路,给了开发商“高举高打”的决心,也给了置业者沿市政路网购房的信心。在这几年间,随着地铁1号线的开通,沿线已经没有刚需置业者的“容身之地”,而即将开通的2号线地铁周边楼盘均价也达到了近1.5万/㎡,至于正在规划、建设的3、4、5、6、7号线,价格也已经有了抬头的迹象——在土拍与市政两大支柱之上,房价稳重求涨,成为了徐州商品房买卖市场的既定事实。

 

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  约10%年增长速率

 

  徐州明年,房价或创新高

 

  根据国家统计局数据不难发现,徐州55连涨的背后,是相对稳健的。目前,徐州大龙湖板块均价在1.7万/㎡上下、新市府板块约2万/㎡、东湖新城约1.3万/㎡,中心区板块约2.8万/㎡,据房地产资深业内大咖表示,在市场大环境利好、土拍地王不断的背景下,时间至2021年8月,徐州房价将会达到一个全新的高度。

 

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  据预测,市中心华东机械厂地块,将会攀升至3万/㎡高峰,大龙湖儒辰地块,也将达到3万/㎡左右,东湖大庙周边项目开盘价格将会在1.5万-1.8万/㎡之间,环比今年8月上涨幅度超过10%。

 

  置业东湖新城,惠择公元九里

 

  当下买房,省下一辆B级车

 

  综上所述,如果今年价值200万的房子,留到明年去买,可能要多掏出20万资金。换句话说,如果今年买房,可以为明年省下一辆B级车!这是多少置业者心心念念的“理财之道”!

 

  公元九里效果图

 

  公元九里,作为华润置地深耕徐州十年的献礼之作,从产品本身的空间、精装标准,再到园林规划、物业服务、前景运营,无一不彰显着万亿央企的实力和雄心。从前期的毫厘工程标准、精细化准则,再到产品雕琢部分的五级MORE+空间系统、EPLUS精装体系,收获置业者的一致好评。

 

  公元九里效果图

 

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