睢宁：党建引领 打造“红色物业”

　　作为城市最基础的管理单元，物业服务行业关系着每一户家庭的切身利益，更是直接体现城市发展品质、服务内涵的窗口。近年来，睢宁坚持“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理新模式，把党支部建在物业中，推动基层治理水平不断提升。

　　安意物业成立于2005年，目前为奥体清华苑、鸿瑞佳地、书香苑等5个小区和11家单位提供物业服务。今年疫情期间，公司党支部组织党员志愿者身先士卒，发挥模范作用，确保社区防控有力有序。

　　睢宁县安意物业服务有限公司党支部副书记张建民说：“比如说夜岗管控，对人员的管控，尤其是疫情期间，出入小区登记测温…我们充分发挥基层党组织领导作用…来管控这个小区人员的出入。”

　　在日常管理中，公司党支部还聘请了15名老党员，作为楼栋红管家，担任小区宣传员、信息员、服务员、调解员、监督员、示范员“六大员”角色，日常做到“三清六必报”，即人口清、户数清、问题清，公共设施损坏必报、乱倒乱搭建必报、危害居民健康行为必报、可疑人员必报、不安全隐患必报、不稳定因素必报，成立以来，共调解邻里纠纷68件，消除安全隐患13起，抓获偷盗犯罪分子1人。

　　睢宁县安意物业服务有限公司党支部副书记张建民说：“我们这老党员也是本着一条互动的原则。就是我们的这个基层组织和党员是互动，红色议事厅就是把党员集中起来。有时候把党员我们作为“三会一课”来学习来宣传，来以后就是实行网格化的管理。”

　　张建民提到的红色议事厅是一个交流议事平台。每隔一段时间，公司党支部会在此组织学习交流会，提升党员责任感。公司也会邀请党员、网格员和居民代表坐在一起，就日常生活和管理中发现的问题进行讨论，协商解决。

　　在践行社会责任方面，物业公司的党组织也积极发挥先锋作用。怡信物业成立于2003年，17年来，公司党支部积极组织党员参与各项社会服务。

　　徐州怡信物业服务有限公司党支部书记朱平说：“我公司积极响应县工商联号召，通过公司党支部做好了对口扶贫工作，我们公司的党员先后组织慰问了一些孤寡老人，救（帮）助了一些贫困学生，支部常态化开展党员红色服务活动。”

　　同时，在社区疫情防控工作中，公司以党员为中心划分网格，在服务小区和单位过程中“守土有责、守土尽责”，为打赢疫情防控阻击战提供了坚强有力的组织保证。

　　徐州怡信物业服务有限公司党支部书记朱平说：“做好群众的思想沟通工作，积极做好人员的体温检测、消杀等防疫工作…及时化解一些不安定的因素，维护了服务单位的稳定和安全。”

　　从群众中来，到群众中去。党员的先进性和群众性在物业行业中得到了鲜明体现。近年来，睢宁积极推进“红色物业”建设，通过拉网式摸底排查，对符合建立党组织的物业公司，应建尽建，充分发挥党建引领作用，提高物业服务水平。

　　睢宁县城管局物业管理中心党支部书记惠建功说：“我县根据物业行业的实际，成立了中共睢宁县物业行业委员会，目前我县已成立了5家党支部，7家正在筹备之中，在已成立的32家小区业主委员会组织里有22家业主委员会中有党员的成分，有效地扩大了党的组织覆盖…我们将以打造“红色物业”作为年度工作目标，积极推动党建与行业管理的深度融合。”（​祁晗 闵亮）