凉了？徐州5月土拍均以底价成交，6月土拍……

    在过去的5月份，徐州土地市场与上月相比是明显降温的，且地块均以底价成交。
    据徐州交付统计，2020年徐州5月成功出让土地12宗，市区10宗，贾汪区2宗。其中城镇住宅用地5宗，商业金融用地2宗，工业用地4宗，还有一宗仓储用地。总成交面积613291。61m²，总成交金额86679万元，其中城镇住宅用地成交金额约58280万元。
    具体信息和结果如下：

    从区域分布来看，经济开发区出让最多，泉山区、鼓楼区紧随其后，各种性质用地都有，均以底价成交。住宅用地楼面价不是很高，均为定销房。其中十里村南地块定销房建成后由新盛负责回购。而和平路东延地块定向用于安置棚户区改造搬迁户，住宅、商业、（农贸市场）综合平均回购价4550元/m²。
    5月土拍中值得关注的是两宗地用于商务金融，位于凤凰山集聚区，规划中要求1号地块建设总建筑面积不低于2万平方米的星级标准酒店，2号地块建设总建筑面积不低于1万平方米的星级标准酒店。
    两宗商业用地的出现为周边楼盘带来利好！

    经历了5月土地降温，6月徐州土拍市场有些热闹。据统计，2020年6月，徐州拟出让土地22宗，合计1393874。55m²，起拍总价301677万元。其中住宅用地9宗，还有一宗交通服务场站用地，住宅用地中初始楼面价最高地块为徐运新河东D地块。

    而在此前徐运新河东A、B、C地块已成交，其中A、B地块位科研用地，C地块已被金科竞得，楼面价4277。4元/㎡。现案名为金科博翠府
    金科博翠府最新动态：
    金科博翠府城市展厅目前已公开，
    凤凰山集聚区再次开拍地块。目前，凤凰山集聚区已有多宗地块成交，其中中南置地竞得凤凰山集聚区3号、4号地块，楼面价分别为4601元/㎡、4605。8元/㎡。现定案名为：中南恒通和平府。
    中南恒通和平府最新动态：
    中南恒通和平府首批房源1、2、3、5、12、13#楼已开盘，约400套房源，均价12999元/㎡，精装交付。
    而凤凰山集聚区5号、6号地块被合景泰富竞得，楼面价5522。22元/㎡。现定案名为：合景·珑樾東方。
    合景·珑樾東方最新动态：
    合景·珑樾東方示范区已公开，目前验资中，很快开盘！
    而在本月凤凰山集聚区1号、2号两宗商业地块也已被竞得，为周边再添好利！
    6月的凤凰山集聚区5号、6号地块又会花落谁家？楼面价是否有所提高，让我们我们拭目以待吧！