邳州市发出首本“交地即发证”不动产权证书
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邳州市发出首本“交地即发证”不动产权证书

2020-04-27 09:54 淮海视窗
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来源:邳州日报 

4月23日,在邳州市政务服务中心门前,邳州市颁发首个“交地即发证”不动产权证书,标志着邳州市进入“交地即发证”不动产登记模式。
  
  “恭喜你,这是邳州市首本‘交地即发证’的不动产权证书。”经过递交、审查《土地成交确认书》和《土地出让合同》等手续后,徐州亿捷置业有限公司负责人拿到了邳州市首个“交地即发证”不动产权证书。公司总经理陈三位感慨:“拿证又快又方便,早上才递交的申请,不到3个小时,我就拿到了不动产权证书。现在我们可以拿证去银行抵押,盘活资金进行下一步建设。”
  
  据了解,这宗位于邳新路南、解放路北侧、中山路东侧的地块,是该公司4月22日通过挂牌方式取得的。听说市自然资源和规划局开展“交地即发证”工作试点,公司提出了办理申请。接到申请后,市自然资源和规划局立即受理,通过提前服务、并联审批、共享数据等方式,保证了“交地即发证”模式顺利实施。市不动产登记交易服务中心主任吕勇说,进一步压缩登记流程、精简要件,大大缩短了办理时长,做到快速发证。
  
  “交地即发证”是指对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地,在用地单位申请且符合登记条件的前提下,不动产登记机构可在完成土地交付手续当天,为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。3月底,省自然资源厅和国家税务总局江苏省税务局联合下发通知,在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式,通过优化不动产登记流程,持续提高行政服务效率。“这就要求我们不动产登记中心要主动服务、超前服务。”吕勇说,“像出让合同和成交确认书签完后,我们要及时和审批科对接,他们提前立项,提前办好建设用地规划许可证,还有出让金的票据、测绘报告、测绘图等相关资料,通过局里推送给我们,我们直接和相关科室对接,让企业少跑腿,让数据多跑路。”
  
  “交地即发证”是邳州市进一步深化“放管服”改革、优化营商环境的又一重要举措。市自然资源和规划局将持续优化“交地即发证”工作流程,在此基础上推进“交房即发证”模式,力争为办事企业及群众带来更多便利。“目前正在做前期系统准备,确保6月份以后常态化开展‘交房即发证’工作。”吕勇表示。

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