社区商铺的运营之道，蕴藏着可期商机

为什么说社区商铺更具购买价值？

在股海里沉浮，不知何时解套？

厌倦了危机四伏的商海，只想做个快乐的老板？

手里小有积蓄，但一场说走就走的旅行，却一再搁浅？

一间客流量稳定、经营多变的社区沿街商铺，将成为越多越人优质稳妥的选择，退可兼顾家庭与事业，进可双享盈利与自由。

三大社区核芯  掘金旺盛消费力

你知道吗？我们平时线下消费70%发生在3公里居住范围内，这里可藏着潜力巨大的生意经。

娇山府约5000㎡组团沿街准现铺，位于娇山府社区主入口处，商铺昭示性好，曝光率大大增加，很容易俘获消费者们的“芳心”，让路过的人都成为“熟客”。同时，还紧邻梧桐公馆和湖语墅两大高阶社区，双享强大的社区消费需求支撑。加之凤凰小区的庞大常住人口，无需刻意寻找市场，人潮自然会源源不断地汇聚而来。

这里的居民每月至少需要去30次生鲜店，15次便利超市，10次水果店，4次干洗店，2次宠物店，在此基础上乘以约45000万人次的稳定消费需求，一间沿街商铺，便可掘金旺盛生活消费力。

“吞金兽”的账单  执掌生财之道

一个孩子身上的经济效益有多大？带了孩子就会明白，“吞金兽”这个名号绝不是白叫。“烧钱”首先体现他的衣食住行上。

孩子刚出生，奶粉、尿不湿、玩具等五花八门的需求，便时时刻刻地拴紧了父母的钱袋子；上学后，又成了各种才艺班、培训班，以及汉堡店、蛋糕坊的常客。

社区里的孩子，每个月至少需要去8次培训班，6次蛋糕坊，5次文具店，4次游乐场，2次玩具店，1次理发店......

娇山府约5000㎡组团沿街准现铺，比邻娇山湖中学和铜山实小，一年四季都有往来不息的学生和家长群体作为保底消费客群，经营更有保障。

3A景区入口铺  坐拥澎湃人潮

景区人气就是商铺财气，经营模式相对成熟的景区，人流量年年都在递增。随着景区旅游资源的不断完善，商业需求越来越旺盛，商铺的价值潜力凸显，商铺租金逐年增长。

旅游消费是伴随着收入高和闲暇时间增多的人群产生的休闲消费，如此精准、高层次的消费水平，每月将为娇山府沿街商铺带来约4000人次就餐消费，3000人次茶饮消费，2000人次购物消费，700人次洗车消费。繁华之地一触即达，未来发展潜力可期，唤醒片区巨大商机。

当下，社区商铺从满足生活的基本需求，到提高生活质量，再到可以休闲娱乐的多样性业态，随着生活节奏的高速转动，已经成为人们生活的一部分。未来，娇山府沿街商铺将辐射区域内数万消费人群，形成稳定的一站式消费模式。

目前，娇山府建筑面积约76-133㎡沿街准现铺即将推售，抢占社区商业先机，购买正当时。

本项目推广名为【娇山府】，备案名【新乐府】。本宣传资料对商业的具体业态、品牌、人流、回报等预估仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。本宣传资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不代表开发公司对此作出承诺，相关内容可能因政府规划调整及开发商无法控制的因素发生变化。开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，买卖双方权利义务以政府最终批文及商品房预/销售合同书面约定为准。徐州雅丰房地产开发有限公司在法律允许范围内拥有本文解释权。以上图片部分来源于网络，如有侵权请联系删除。发文时间2021年5月。