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“徐州外滩是一个巨大的机遇，
留给做好准备的人。”
外滩
Xu zhou
徐徐
州
2005-2021 “宇宙”东区
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对于一个城市来说，
最重要的不是建筑，而是规划。
2005年，徐州第一次揭开东区开发的序幕。那个时候“偏僻”、“郊区”还是东区的代名词。
在一片不看好中，谁也没有想到，曾经看不上的“城东”，会如同开挂般，在广袤的淮海大地上，一路浩浩荡荡，开启辉煌的“大东区时代。”
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10余年发展，如火如荼的东区，土地日渐稀薄，但徐州城市的“野心”不止如此。
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2018年7月，中共徐州市委十二届六次全体会议上，提出了非同一般的发展目标：系统提升中心城市首位度和发展能级，努力做到“徐州之于淮海经济区如同上海之于长江三角洲。
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除了不断的边际扩张之外，如何从根本上提升“发展能级”？于是“徐州外滩”应运而生。
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凭什么是“大郭庄？”
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近两年，随着大郭庄拆迁与建设的新闻频见报端，最常见的说法就是，上海也好，外滩也好，“凭什么是大郭庄”？
凭什么是大郭庄，这个问题其实早在2019年徐州市自然资源和规划局公布的《大郭庄片区概念性城市设计方案》便早已经解释清楚。
在徐州，你再也找不到一个地方，如大郭庄一般，占据这样得天独厚的地理位置。
正面宽阔故黄河，它与徐州的历史底蕴一脉相承，占位“宇宙东区”稀土如金的板块，接驳新老城区，大郭庄这片滚烫热土汇集了一切繁华资源。
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高空俯瞰 “徐州心脏”
“如果不是因为徐州空军机场的搬迁带来土地释放，在寸土寸金的东区，你再也找不到这样一片广阔的、完整的繁华腹地。”
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大郭庄地处三区交界，左牵新城区，右牵老城区，成为了连接新老城区的重要通道与极核。
仿佛是冥冥中的注定，随着徐州东扩南进方向的继续扩大，从高空眺望，大郭庄的位置逐步趋于徐州地理版图的几何中心，是名副其实的“徐州心脏”。
东西南北 全向覆盖
“在轰轰烈烈的全面地铁时代，大郭庄一个板块，独占四条线路。这是认可，是寄望，更是对未来的许诺。”
西——东三环高架、迎宾大道快速路，直通连霍高速。
南——昆仑大道，东有彭祖大道-汉源大道。
北——北侧是郭庄路，汽车南站在其范围之内。
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徐州地铁2号线从大郭庄南部经过，1号线在北侧，距离板块有2公里左右。除了目前在建，根据此前公布的徐州11条地铁二次环评公示的路线图，4号线将东西贯穿大郭庄板块，5号线将从大郭庄板块北进东出，通往新城区。
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未来，这是一片没有角落的区域，四条地铁全线贯通，将对这片土地的东南西北，实现全向覆盖。
大郭庄，到底要建成“什么样？”
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近年来，一些新闻在对大郭庄进行报道的时候，常常犹豫于，该将大郭庄划在东区，还是新城区。但如果你了解过大郭庄的城市规划及定位，就会明白。
不用东区，也不用新城区。
大郭庄，它自成焦点。
2019年，一幅描“徐州外滩”未来的新画卷向大众徐徐展开。
大郭庄规划效果图
在《大郭庄片区概念性城市设计方案》中，约80m拖龙山观景台、约120m故黄河揽胜楼、约150m未来实践区标志性层高、约200m淮海客厅生态综合体、约250m区域协作中心......
大郭庄规划效果图
围绕故黄河与板块前锋，将落成崭新的徐州城市地标建筑组群，全面刷新徐州的城市天际线。
大郭庄规划效果图
CBD VS CAZ
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过去人们总说高端城市生活要看CBD，但大郭庄走得更高、更远。大郭庄要对标的不仅国内一线城市，更是纽约、伦敦、东京CAZ。
站在巨人的肩膀上，从诞生起，它就被赋予了非凡的使命。
成为徐州对话世界的窗口，代表徐州城市能级门面，国际会客厅，淮海大地上最蓬勃瞩目的“徐州外滩”。
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三高标准
“高起点定位、高水平规划、高标准建设。”三个“高”字，不仅是城市对大郭庄的要求，更是未来“徐州外滩”的生动说明。
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每座城市，都有自己的代表。
它代言城市的发展，是城市的野心与希望所在
在上海是外滩，在纽约是曼哈顿，在徐州是大郭庄。
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城市的发展，一定程度上就像一场接力赛。
从徐州市区到“宇宙”东区，
如今这根接力棒，递到了“大郭庄”的手上。
从2019到2021，徐州外滩已经蓄势待发，
这一片承担着非同凡响城市意义的土地，注定将成为代言徐州面向世界一张名片。
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2021，“徐州外滩”已经准备好了，
你，准备好了吗？
碧桂园·云樾外滩
徐州外滩板块，先发之作！
近邻云龙万达，对望徐州外滩
碧桂园TOP系 全城仅872席
敬献徐州 塔峰人物！
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3、徐州外滩（规划中），来源徐州日报网（http://www.cnxz.com.cn/newscenter/2019/20191218144660.shtml）
4、徐州为淮海经济区中心城市，来源政府信息网(http://www.gov.cn/zhengce/content/2017-06/23/content_5204776.htm）
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