在徐州的楼市里，有些盘是自带流量的，每次动作都是一次“高光时刻”。比如美的工润·云澜天境，从云端发布会、智慧生态美学馆等的相继献映，到首开倒计时、定存活动全面升级，每一次的动作都万众瞩目。
就在刚刚，美的工润·云澜天境成功领取销许，已经成功预约的客户闻风而动，纷纷前往营销中心或致电咨询预约SVIP，只为能够在开盘前抢得先机！可见，大家都在期待着这座位于淮海都芯的改善优选的首开。
○营销中心实拍图
要知道，最近徐州的房地产市场可谓是风云变幻。进入4月以来，徐州已经历经多场史诗级的土拍，尤其是在4月23日，卧牛A-8-1地块和淮海壹号南地块同时挂牌，分别被以9994元/㎡和11328元/㎡的楼面价成交，先后刷新了板块的楼面价天花板，同样也让主城西的板块价值越来越被重视。
现在楼市可以说，住宅都是硬通货产品，改善优居更是如此，因此凭借着“大品牌+热门区域+好产品”的多重引擎加持，也难怪美的工润·云澜天境如此备受追捧。
影响房子价值的重要因素主要有两点：产品本身的品质和区位。其中产品的品质可以通过自身的经验及匠心不断完善，但是区位资源却可遇而不可及。
在徐州“十四五”的工作规划中，“西延”将作为城市发展的重点战略，而位于主城西的淮海都芯则是“西延”的主题。从新淮海路的修建，到徐萧城际公交，再到淮海国际陆港的落址，淮海新城正逐渐成为徐州对接国际出口的大门。
美的工润·云澜天境择址淮海都芯，目前周边已经享受到地铁1号线的利好，周边有西三环高架、徐商公路、新淮海西路西延、泉润大道、桃源路（规划）、杏山子大道、纵五路（规划）、北二环路西延等重要干道，未来还有规划中的S3号线，相信会给区域交通带来新的升级。
不仅如此，项目还紧邻总投资约1.5亿元、总占地面积超1300亩的桃花源湿地公园（根据规划预计将于今年7月完工），与公园咫尺之间，是目前已知距离桃花源湿地公园最近的项目，拥有不可多得的环境资源，倾力打造美好生活追求向往的桃源仙境舒适人居。
法国小说家杜伽尔说：“生活是一种绵延不绝的渴望，渴望不断上升，变得更伟大而高贵。”
随着城市化进程的不断加快，土地资源愈发显得珍贵。在城市的繁华地界上，低层住宅很难寻觅踪影。所谓的“洋房住区”，很多时候是可遇而不可求。而住进洋房住区，已然是一个美好的生活渴望。
为了给置业者营造更尊崇的生活逸趣，美的工润·云澜天境土地规划容积率约为1.2-2.0，无论是楼间距还是绿化率都进行了深入的考量，打造主城不可多得的低密生活。
○项目实景图
在景观设计理念上，项目将桃花源湿地公园景观元素引入园内，通过“一心四轴十二主题乐园”的景观节点，打造生态公园社区。其中研究了不同年龄儿童的体能特征和适宜的运动方式，营造了符合全龄儿童不同时期段的景观场所。
而在社区的构筑上，项目融入美的置业全新的“维G健康智慧社区”理念，未来将从“智慧物联、智慧安防、智慧通行、智慧节能、智慧便民”五大维度，满足不同用户的各种智能化场景，将更智慧、更健康、更便捷、更绿色的美好生活臻藏在身边。“洋房+小高层”的物业形态，纯粹低密度的智慧社区生活，为业主带来更美好的生活体验。
○园林效果图
源于洋房住区的珍贵性，美的工润·云澜天境自然吸引了淮海人物的普遍认可。
近年来人们对居住生活的要求不断提高，美的置业在项目的整体设计上，更注重业主体验，在景观、装修、舒适性、功能性上都有突破，力求打造板块内的标杆项目。
建筑风格上，美的工润·云澜天境采用超高窗墙比完成了对城市高端居住界面的重构，让观景视野得到大幅的提升，同时还扩大了采光面积。采用LOW-E三层中空玻璃，相比较传统的玻璃而言，LOW-E中空玻璃有更高的可见光透过率、更好的隔音效果、更低的传热系数等明显优点。
○项目效果图
在户型的设计上，项目以约2.95m的层高设计，体现了更好的空间感和舒适度。多开间朝南、南向大面宽、横厅设计、阔景阳台的设计，让视界更为宽广。小高层建筑面积约107-129㎡，洋房建筑面积约117㎡-143㎡。独立电梯入户理念，解决电梯高峰拥挤、长时间等待等困扰的同时，私密感从入户开始。
○示意图·来源于网络
另外，本次即将首开的户型中，建筑面积约130㎡的留云户型和约143㎡的行云户型更是备受青睐。
建面约130㎡的留云户型，以宽境为设计第一要义，定义美好生活的尺度。奢阔主卧套房，打造私密的步入式衣帽间，可优化面积使得衣帽间的包容性强大，男女主人皆可尽情收纳自己的衣物配饰；通透方厅，丰富的洄游空间包容了更多的生活场景，使得家庭生活更加温馨舒适；南向阔景宽阳台，还原景观阳台享受功能，同时实现多功能休闲区域。
○创意展示间·非交付标准
建面约143㎡的行云户型，四开间朝南+经典横厅+约15.2m的南向面宽，在这样的设计下，充分保障了每一个南向空间的阳光与采光。三卧朝南的布局，让三代同堂的每个人都可以享受阳光的青睐。餐客厅一体化，通透明亮，既保证了空间和视觉的和谐统一，也让家居空间的设计有了更多可能。
○创意展示间·非交付标准
土拍愈演愈烈，买房刻不容缓。美的工润·云澜天境现已取证，智美云境开盘倒计时，热势启鉴！
淮海都芯 桃花源畔 智美生态奢邸
美的工润·云澜天境
建筑面积约107-143㎡低密洋房/智慧小高层
开盘倒计时，争藏从速
项目地址：徐州市泉山区西三环与徐商公路交汇向西800米
T.0516-6860 8888
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