铜山“新地王”加冕,汉王迎来新发展!!!
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铜山“新地王”加冕,汉王迎来新发展!!!

2021-04-13 11:06 淮海视窗
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4月12日,位于云龙湖西侧,徐州乐园旁,起始楼面价高达6210元/m²的铜山区XT2021-1地块,经过377轮激烈土拍,最终以楼面价11838.65元/平米成功拍出,正式加冕汉王板块新“地王”。

 

而随着汉王区新地王的诞生,正式宣告整个徐州楼市已进入全面火热状态,可以说当下“一房难求”,已经成为徐州楼市一个常见现象。

 

 

NO. 1|壹

全城土拍火热,新的房价格局正在形成

 

转眼之间,2021年在不知不觉中,已经来到了第二个季度,截至目前徐州已经有14宗地块楼面价过万,还没有正式开盘入市的就占到9宗,随着以往低价地逐渐清盘,高价地成为市场主流,徐州新的房价格局正在形成。

 

如果再把时光拨回今年的2月3日,徐州新城区2020-94号昆仑大道北地块被开发商以楼面价16109元/㎡拿下,总价达到28.85亿,成为徐州土拍史上总价最高的地王,不久之后,旁边的弘阳大都会便被嗅觉敏锐的购房者“一扫而光”。

 

以史为鉴,可知规律,历史的经验已经反复告诉我们:在徐州过往每一次激烈的土拍过后,都会将现有房价边界推向新的高度。

 

图片来源于徐州楼市

 

NO. 2|贰

全球大放水背景下,“核心资产”更值笃定

 

房价的上涨,和全球金融大环境可以说是息息相关。在国外疫情影响之下,美联储持续放水,1.9万亿美金收割正式开启,因此推动了全球优质“资产锚”不断水涨船高,其中作为淮海经济区中心城市的徐州,自然备受远见者青睐。

 

据相关数据统计,目前徐州市区库存面积约235.15万方,去化周期仅4.3个月,由此可见徐州楼市火热状态。

 

在这个时代始终疾速向前大背景下,很多时候,个人的选择往往比努力更重要。如果你选择到正确的财富“锚”点,就是拉开你与同年人差距的开始。

 

徐州楼市真的容不得半点犹豫,伴随高价地的定价格局、全球放水带来的通胀,留给购房者的选择空间正加速紧缩。

 

也许现在摆在购房者面前的问题只有一个:在徐州,还有优质核心资产值得选择吗?位于云龙湖源即将首开的汉王听泉小镇,给出了笃定的答案!

 

图片来源于网络

 

NO. 3|叁

一脉云龙湖,徐州无可复制的“核心藏品”

 

在交通格局上,汉王听泉小镇距新地王所在的地,直线距离仅约3.7公里,多维立体交通畅达全城,连霍高速、京台高速设有汉王出口,徐州三环、四环及正在建设的五环皆环绕汉王,地铁一号线西部终点站设在域内。

 

而在徐州2030年城市规划中,2030年前汉王将融入徐州中心区,在铜山区规划设计方案中,更是提到要以城市建设标准,打造汉王片区,因此如今的汉王可以说是“现在的近郊,未来的中心”。

 

动图

 

而在这样一片天赋山水之地上,“洋房教父”金科也是用标杆作品致敬这方土地,约1.14的低密容积率,让听泉小镇成为徐州同类小镇产品中,无比稀缺的纯低密住区。在景观打造上,融入了汉宫殿文化元素,以九进制归家,为当代都市人群,带来一个真正的有文化,有品味,有生活的人居墅居小镇。

 

除了“硬核”的产品功力,金科汉王听泉小镇的优势还体现在生活配套的打造和运营上。未来,项目将集萃居住、商业、休闲、娱乐、教育等全维配套,构建怡乐生活价值体系,打造以汉文化为主题的商业街区,360°全龄服务体系,约5000平省级幼儿园,紧邻约5万方共享农场,提供包含生活、教育、颐养、医疗、健康等全生命周期服务,让“老有所依,幼有所养,花儿绽放,邻里和睦”成为一种现实。

 

 

建筑面积约83m²-143m²墅境洋房

建筑面积约142m²-191m²山湖叠墅

VIP火热登记中

预约电话:400-156-0036 转 426716

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