设19站、途经4个区!徐州地铁“换乘王”4号线最新动态来了!
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设19站、途经4个区!徐州地铁“换乘王”4号线最新动态来了!

2021-03-25 13:41 淮海视窗
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如果说不断诞生的新中心,意味着城市蝶变与迭新,那么正在崛起的城市地铁,则意味着速度与激情。

 

万众期待之下,就在昨天,徐州地铁4号线再度传出最新动态:徐州地铁官方网站发布了《徐州市城市轨道交通4号线一期工程勘察监理评标结果公示》,在之前的中标公示中也明确提到:徐州轨道交通4号线计划于2021年年底开工,2026年年底建成通车试运行。

 

◎图片来源·徐州地铁官网

 

这条线路,全长约26.2公里,从大学路的桥上村站出发,途径泰山路站、嘉和路站、南三环路站,直抵驮蓝山路站。

 

这个重磅利好消息一曝出,就展现了强大的“海潮效应”。沿线的新房项目人气火旺,尤其是4号线嘉和路站旁的美的金科·云筑,售楼处购房者来访数激增。

 

◎实拍图

 

可以说,整个市场的情绪,都被这条“特殊”的地铁点燃了。

 

 

为什么说4号线一期是特殊的?原因在于它强大的换乘能力,对城市格局影响深远。

 

1863年,当英国伦敦建成世界第一条地铁时,或许没想过,地铁会成为城市进化的超级武器。

 

这些潜行在地下的钢铁巨龙,其目的,不仅是延伸城市半径,更在于互通互联,如同毛细血管一样,把整个城市的资源连起来。

 

◎示意图·来源于网络

 

可以说,没有密如蛛网的地铁路网,徐州只是一座传统的城市,而地铁4号线,便是徐州地铁的大动脉。

 

值得一提的是,该线路一共设置了19个站点,其中包含的换乘站数量就达到了8个,与1号线、2号线、3号线、5号线、规划中的6号线二期、7号线、S3号线都有地铁站换乘,一下串联起大部分的徐州地铁线,穿过了徐州铜山区、泉山区、云龙区、鼓楼区四个行政区,是徐州NO.1,被称为“换乘之王”完全是实至名归。

 

每一个换乘点,皆是城市核心,可连通徐州所有板块,最多一线换乘,便可覆盖彭城广场商圈、新城区金融服务区CBD。

 

◎徐州地铁4号线一期示意图

 

(免责声明:此地铁站口位置为徐州市城市轨道交通4号线-嘉和站,4号线目前在规划中,此站位置信息来源于《徐州市城市轨道交通4号线一期工程土建工点设计项目(02标段)招标公告(资格后审)》。信息更新于2021年3月23日。)

 

正所谓,一切繁华皆在足下,可以说,握住4号线,就等于握住了徐州的未来。

 

后期地铁4号线一旦通车,不只意味摩登出行,更可突破城市时空限制,将商业、文化、教育等地铁沿线的城市节点资源跨区域串联,资源整合效应与区域提振力显著。

 

因为出行便利度很高,所以一座城市“换乘王”地铁沿线的楼盘升值潜力巨大,比如同样拥有“换乘王”之称的武汉8号线,黄浦路站的华发外滩首府目前成交价格达到了4万 元/㎡,而且,这还是四五十层的超高层的住宅价格。

 

 

相比之下,对于距离地铁站仅仅几百米的美的金科·云筑低密社区而言,价值更可期。

 

 

当然,作为稀缺资产,美的金科·云筑的动人之处,还在于其对自然资源的占有——低密,环山、临水。毕竟,在徐州,光有地段还不够,唯有每一扇窗都阅尽山水美景,才能真正实现对城市精粹的占有。

 

项目与山为邻,择湖而居,与城亲近,坐拥国家5A级景区云龙湖和云龙山公园、泰山、泉山森林公园等“一湖三山三公园”城市名片级的自然生态景观,以世界湖岸为创作蓝本,演绎出光影与心灵的艺术藏品,为徐州新贵人物重拾湖山畔的诗梦人生。

 

◎示意图·来源于网络

 

除了臻稀的湖景资源,美的金科·云筑周边的交通、商业、医疗、教育等配套资源也是相当优秀。

 

交通:项目除了靠近地铁4号线,还有地铁3号线(矿大文昌校区站,在建),双地铁伴驾,同时项目与三环南路更是仅约400m(数据来源于百度地图);

 

商业:项目紧邻三胞广场、卜蜂莲花等构成的矿大商圈,周边还辐射汇邻湾广场、瑞龙广场、铜山万达广场等繁华商圈;

 

教育:项目毗邻中国矿业大学、江苏师范大学、徐州财经高等职业技术学院等知名学府,教育氛围较为浓厚,同时三十四中、三十四中附小、徐州高级中学等优质教育资源在侧。

 

◎美的金科·云筑区位图

 

得城市之土地,还城市之珍藏。

 

为了最大限度地给业主带来真正的低密人居艺术品,美的金科·云筑在内部产品的打造上也是用尽了心思。项目作为全球第四座,徐州首个“云筑系”作品,精研阔绰居住格局,洋房以约83.3%得房率,为城市新贵创造有温度的5M智慧健康社区,引领智慧人居4.0时代。

 

◎美的金科·云筑鸟瞰图

 

美的金科·云筑是主城区改善产品,项目主要是以改善大户型为主,将宽境横厅设计、主卧套房衣帽间、宽幕阳台等产品细节,融入日常生活,建筑面积约133-170㎡智慧美宅,装修交付,更以区域内少有的约2.98m层高阔境,开启洋房生活新“高”度。

 

◎户型图

 

最后,我们再看看项目内部的园林设计,更是充满私密感、尊享感、品质感、领域感

 

◎美的金科·云筑效果图

 

项目内部将园区自然分隔成洋房空间和高层空间,借势打造台地花园景观,而且洋房入户均设有入户景墙,让您归家的每一步都充满了仪式感,另外,项目洋房区域还设计了云影会客厅、林下会客厅(端景)。

 

◎美的金科·云筑效果图

 

美的金科·云筑成功为城市高端阶层打造出了“藏于山、隐于城”的湖、山居生活,而这样的优质资产,从来都是抢手货,心动的朋友,可要赶紧去售楼处看看了。

 

云龙湖岸 全球第四座云筑系

美的金科·云筑

建面约113-135m²湖景高层

建面约133-170m²低密洋房

臻席竞藏 恭迎莅临品鉴!

VIP LINE: 8565 8888

地址:泉山区金山东路与新泰路交汇处南300米

(三十四中、三十四中附小西)

 

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