一房难求!“自带IP”徐州现象级红盘迎新力作,售楼处又挤爆了!
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一房难求!“自带IP”徐州现象级红盘迎新力作,售楼处又挤爆了!

2021-03-17 11:44 淮海视窗
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在每座城市里,都会有一些标志性的楼盘出类拔萃,代表着板块乃至城市开发的高端水平,凭借超强的口碑效应,将吸引无数人蜂拥热捧!

 

在徐州,这样的明星楼盘美的·天誉算是其中一个。

 

2020年美的·天誉销售2000+套,自去年5月底首开至今销售额达38.5亿,项目的火爆程度一目了然,更用过硬的品质细节,让很多购房者欲罢不能。

 

◎实拍图

 

如果把时间轴往回拨,我们可以看到:在过去的一年里,屡开屡爆,已成为了美的·天誉的标签。

 

2020年5月28日,美的·天誉耀世首开,这次更是上演了千人抢房大战,首推720套房,开盘不到两个小时就全部抢空,最终狂揽10亿。

 

◎首开现场图

 

2020年8月28日,美的·天誉二批次新品闪耀登场,此批次23#、26#、27#三栋高层,共计276套房源,再度全部售罄,劲销4.1亿!

 

◎开盘现场图

 

2020年9月29日,美的·天誉再次迎来三批次新品荣耀加推,20#、21#、22#、25#四栋臻藏精品,420套房源全部售罄,劲销6亿。

 

◎开盘现场图

 

2020年11月30日,美的·天誉再次迎来四批次新品荣耀加推,7#、8#、9#共计3栋臻藏精品,再开再燃,劲销3亿。

 

◎开盘现场图

 

2020年12月4日,美的·天誉再次迎来四批次新品荣耀加推,10#、11#共计2栋臻藏精品,燃销2亿。

 

◎开盘现场图

 

从下半年开始,美的·天誉在去化节奏上,就频频创造销售奇迹,一栋比一栋卖得快,这就是一个真正现象级红盘的魔力。可以说,美的·天誉的热销,也是片区价值跃升的缩影,颇具指标性意义。

 

源于对美的品牌的认可,以及对“东进南扩”大学路未来发展及配套的看好,很多购房者只选择美的·天誉,项目售楼处可以说每天都是爆场,预约看房的人流不断。

 

◎实拍图

 

众望所归,王者归来,美的·天誉2021迎新力作『星滨岸』即为持续的园林修为探索中又一次的形态呈现,全城预约盛启。

 

◎项目效果图

 

徐州土拍热度持续走高

地价赶超房价时代来临

 

今年徐州的土拍,可谓是火爆至极,房价未来走势最好的参照物就是地价,道理很简单:面粉的价格决定面包的价格。

 

今年1月份,惠民小区东B地块竞拍,成交楼面价11699.17元/㎡,同月,惠民小区东C地块竞拍,成交楼面价12250.49元/㎡,将地价又拔高一个档次;上个月,2020-94号美的广场东侧地块竞拍,成交总价高达28.9亿,地价持续飙升,荣登徐州总价第一高,成交楼面价高达16109元/㎡,徐州地价超过房价的时代正在加速赶来,房价上涨已是必然。

 

◎图片来源·楼市徐州

 

而且前不久,铜山区刚举办了土地推介会,其中大学路板块美的·天誉附近,就有2块王炸地块要上市,总占地面积约25万㎡,其中一块地就是美的·天誉南对面的吴楼片区A地块。有业内人士推测,以目前板块内楼市的火热程度,预计这2块地上市,板块地价天花板势必会被捅破

 

 

再回过头来看位于大学路的美的·天誉,无疑是超高性价比的楼盘,对于想买房的朋友来讲,现在上车,再合适不过。

 

硬核占位 新中芯蓄势待发

从普通三线城市蝶变为淮海经济区龙头,徐州用了十年时间。

这十年,徐州从城市格局、城市结构到发展方式,都发生了历史性的变革,经济价值飞升,跃入全国经济前三十强市,成为城市传奇。

 

◎示意图·来源于网络

 

得益于徐州“东扩南进”的发展战略,大学路承接徐州主城向南发展的主轴线。处于战略发展中轴线上的大学路板块,是徐州全力打造的徐州高新云谷创新中心、中国科技创新谷、淮海产业研究院等重点项目的所在地,将成为徐州的硅谷。

 

近年来,大学路的发展犹如开挂。

 

①矿大、矿大徐海学院(已规划)、矿大附中、南师大附属大学路附校、江苏师范大学附属小学等名校加持,徐州国际学术交流中心、铜山区文化中心在建人文气息格外浓厚;

 

②地铁4/6号线布局规划,其中地铁4号线建设已开始招标,铜山大学路公交首末总站、市立一院、商业综合体、文教汇聚、高档住宅区等配套完备,楚河公园、佛手山公园、龙腰山公园等多处景观工程进一步提升城市品位,医疗、商业、立体交通、生态等各方面城建利好集中来袭,区域功能不断完善,已经从刚开始的规划进入价值兑现的时代!

 

◎示意图·来源于网络

 

徐州从不缺重心,只缺少新中心。大学路板块作为徐州向南发展的重要一环,“城市中心”的功能性已越来越明显,与中心城区融合的脚步也越来越快。

 

世界视野 划界人居新时代

美的·天誉择址于大学路核芯之上,汇聚56万方住宅、40万方商业、办公三大业态,匠筑百万方城市都会大城。

自建约40万方商业体,未来除了区域内的核芯商业圈,也将成为城市会客厅,并通过政企合作,助力大学路板块打造国际生活示范区;基于世界主流的TOD+RBD开发模式,融合住宅、商业、办公、幼儿园等公共配套多重业态,组成新生代城市共同体,开创全新的复合城市生活方式。

 

◎项目效果图

 

自然居游 让城市重拾园林之趣

在美的·天誉,园林正不断以兼具雅致精美与意境深远的形态,传递天地、山水、植栽之美,重构理想与现实,实现居游之间的“真趣”所在。

2021迎新力作「星滨岸」即为持续的园林修为探索中又一次的形态呈现。整个组团以约78%的景观面积,恢弘规制全龄栖居之境——主入口(拂光)、次入口(掬时)、中心景观(寄影)、宅间会客厅(林悦)、入户花园(顾返)等,景观动线从多个维度细致升级,一步一景,将自然尊仪融入生活的方方面面。

 

◎效果图

 

中心景观区以浮游碧海主题呈现全龄儿童活动区,场景以水生物为载体,结合海洋元素情景设置,涵盖3-12岁儿童活力悦享,尽情成长遨游,构筑每个家庭的幸福归心,在时光中回味隽永。整个组团位于社区700米樱花大道末端,与楚河风光带串联,河岸天穹尽收眼底,樱花满目定格窗景,星河其外、碧海其间,万象美好尽揽于前,自此典藏一生向往。

 

◎项目效果图

 

归家尊仪:主入口景观区域,展馆式入口空间,镜面水景、迎宾门楼、艺术展览区、对景景墙、特色雕塑等,步步尊崇,艺术品质归家体验。

 

◎项目效果图

 

礼序景致:次入口尊贵体验空间,尊贵大气,昭示景墙、迎宾门楼、树荫广场、入口景观等,迎宾礼序名门风范。

 

◎项目效果图

 

全龄栖悦:中心景观区,全龄儿童活动区,林下空间、长者空间、健身空间、室外剧场、礼仪水景、艺术草坪、邻绿卡座、光影游廊等,让每一个年龄段的居者都能找到自己的主场,静享自然馈赠。

 

◎项目效果图

 

浮游碧海:全龄儿童活动区以“浮游碧海”为主题,结合海洋元素丰富呈现玩乐场景,涂鸦墙、摇摇马、学步墙、主题滑梯、攀爬网、沙坑等,尽情畅游欢乐海洋;旁边阳光草坪,家长休闲而坐,悠然陪伴孩子成长时光。

 

◎项目效果图

 

邻里憩谈:结合每栋楼前园林景观,打造宅间会客厅,林下秘境、休憩空间、运动场地、健身空间、休息平台、入户通道、丰盛绿植、架空层等,打造专属门前的社交和归家风景。

 

◎项目效果图

 

优雅入户:酒店式入户大堂,精琢星级品质空间,墙面、铺装及功能模块上精工细选,大户门厅尊荣礼制,独有的圈层荣耀已然彰显不凡。

 

◎项目效果图

 

在居住空间营造方面,更是以符合高净值人群的期待标准,重新定义高品质生活的内涵。建筑面积约98-142㎡四期新品立意塔尖人群需求,将奢阔空间再升级,赋予生活更多张力:南向双阔景阳台,延伸无遮巨幕视野;主卧套房设计,彰显塔尖非凡气度。

 

◎户型图

 

并配置智能门锁、智能网关平台、智能窗帘、一键紧急按钮、主动式新风系统等智慧家居系统,以科技引领先于时代的人居所向。

 

◎创意展示间·效果图

 

教育文化、生态环境、商业综合体、地铁交通等配套都是优等生,大学路的恢弘蓝图值得畅想。全优配套、人居标杆、价值洼地,赶在大学路板块价值进一步释放前抢占一套美的·天誉的理想居所是明智的选择。

 

 

据悉,美的·天誉开盘在即,本次1#、2#、3#、6#共计推出384套房源,客户预约700+组,中签率仅50%,这样的爆款,你不考虑去现场看看嘛?感兴趣的购房者可以拨打项目电话0516-8058 8888或前往美的·天誉樱花美学空间馆预约登记。

 

誉境新生 层峰共鸣

美的·天誉

建面约98-142㎡迎新力作

[星滨岸] 开盘在即

VIP Line:0516-8058 8888

地址:徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处

 

 

 

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