突发!徐州房价又又又涨了!涨幅位列全国NO.1!
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突发!徐州房价又又又涨了!涨幅位列全国NO.1!

2021-03-15 17:01 淮海视窗
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每月15日,都是国家统计局发布全国70个大中城市商品住宅房价数据的大日子,今天,2月份数据火热出炉,果不其然,徐州房价,又又又涨了!涨幅,还真不小——

 

 

一、环比上涨1.2%、同比上涨10%,徐州房价又涨了!

根据官方发布数据,2月份徐州新建商品房价格环比上涨涨幅达1.2%,乍一看可能不太高,可是纵观其他城市数据,除了长沙上涨了1%外,其余基本都保持在100%左右,涨幅以百分之零点几为主。这样一看,2月徐州房价环比涨幅在全国位列第一!

 

 

在分类指数中可以更直观的看到,新建商品房中90㎡以下的新房上涨0.5%,不算太高;90-144㎡的新房价格上涨1.1%,翻了一倍多;而144㎡以上的新房上涨幅度最大,环比涨幅达到2%······

 

 

除了新建商品房住宅上涨,徐州二手房销售价格也迎来上涨,不过幅度相对就低了不少,环比上涨0.3%。其中,90㎡以下的二手房环比上涨0.6%,90-144㎡的二手房环比不增不减,144㎡以上的二手房环比上涨0.7%

 

 

二、各区最新均价来了,云龙区最高,达18019元/㎡!

 

中国房价行情网给出的数据,涨幅更加明显。据显示,全徐州2021年2月新房均价为10730元/㎡,环比上涨2.92%;除去周边各县区,鼓楼区、贾汪区、泉山区、铜山区、云龙区整体新房均价为12383元/㎡,环比上涨2.62%

 

 

其中,云龙区首当其冲,2月均价为18019元/㎡;泉山区紧随其后,2月均价15802元/㎡;然后是鼓楼区,2月均价13813元/㎡;铜山区、贾汪区2月均价较低,分别为11138元/㎡、6926元/㎡

 

 

除各县外,徐州二手房市场中,铜山区2月价格环比上涨4.64%,荣登上涨NO.1,2月均价13681元/㎡;云龙区涨幅第二,环比上涨4.33%,2月均价17179元/㎡;泉山区、鼓楼区紧跟其后,分别涨幅3.58%、1.05%,2月均价15358元/㎡、14777元/㎡,而贾汪区二手房价格则呈现下降趋势,环比下降了2.18个百分点,2月均价为5753元/㎡

 

 

三、“金三银四”正式发力,各大楼盘紧张推售中!

 

2月过去天气转暖,楼市也迎来回暖季,“金三银四”正式拉开帷幕。目前各开发商也是动作不断,验资、定存热火朝天推进中,部分项目最新动态如下——

 

01

金科汉王听泉小镇

开始验资,验资金额40万。项目主要打造叠加别墅和6—7层的洋房,约2588套房源,毛坯交付,目前售楼处和样板间正在打造,预计上半年公开。

 

02

和平公馆

正在验资,验资金额为30万,建筑面积为97-130㎡,首次开盘楼栋和时间暂未定。

 

03

澜悦华庭

预计4、5月份开盘,目前正在验资,验资40万元,建筑面积约105㎡-143㎡,精装放风13500-14000元/㎡

 

04

中海淮海世家

开始三批次新房定存,定存金额1万元。预计近期开盘,推出216套房,建筑面积约110㎡—136㎡,前期均价1.35万/㎡。 

 

05

中骏汇景城

中骏汇景城第二批新房正在定存中,定存金额5万,预计4月份加推4栋小高层,共372套房,建面约99㎡-118㎡,目前价格尚未释放,上批小高层均价11200元/㎡。 

 

06

金地格林世界

金地格林世界C地块最后一批房源启动了定存,定存金额5万元。据了解,项目预计下批加推10、11、15、16、17#五栋房源,户型建筑面积约为95、97、100、125㎡。前期毛坯均价10900元/㎡

 

07

三盛汝悦未央

启动验资,最高验资80万。项目主要打造约115—140㎡的洋房,楼面地价8980元/㎡,预计4月开盘。

 

08

浅山风华

开始定存,预计三批次推出266套房,建筑面积约118-179㎡,本批次是精装房源,前期毛坯均价1.55万/㎡。不购买车位的定存金额20万元,购买车位的定存22万元。

 

09

通银旭辉和平云璟

售楼处和样板间已公开,预计首次开盘推出368套房源,建筑面积约106-143㎡,目前正在验资中,验资金额为20万

 

10  

碧桂园云樾外滩

预计3月底首次开盘,推出3栋楼,共约220套房源,建筑面积约115㎡-197㎡,放风房价达到2.5万/㎡

部分信息来源:国家统计局、中国房价行情网 | 免责声明:本平台旨在提供徐州地产相关信息,具体规划政策及最新项目信息以官方公示为准;文章内容如涉及作品内容、版权图片或其他问题,请在30日内与本平台联系,如反映情况属实我们将第一时间删除责任文章。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。

 

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