突发！徐州房价又又又涨了！涨幅位列全国NO.1！

每月15日，都是国家统计局发布全国70个大中城市商品住宅房价数据的大日子，今天，2月份数据火热出炉,果不其然，徐州房价，又又又涨了！涨幅，还真不小——

 

 

一、环比上涨1.2%、同比上涨10%，徐州房价又涨了！

根据官方发布数据，2月份徐州新建商品房价格环比上涨涨幅达1.2%，乍一看可能不太高，可是纵观其他城市数据，除了长沙上涨了1%外，其余基本都保持在100%左右，涨幅以百分之零点几为主。这样一看，2月徐州房价环比涨幅在全国位列第一！

 

 

在分类指数中可以更直观的看到，新建商品房中90㎡以下的新房上涨0.5%，不算太高；90-144㎡的新房价格上涨1.1%，翻了一倍多；而144㎡以上的新房上涨幅度最大，环比涨幅达到2%······

 

 

除了新建商品房住宅上涨，徐州二手房销售价格也迎来上涨，不过幅度相对就低了不少，环比上涨0.3%。其中，90㎡以下的二手房环比上涨0.6%，90-144㎡的二手房环比不增不减，144㎡以上的二手房环比上涨0.7%。

 

 

二、各区最新均价来了，云龙区最高，达18019元/㎡！

 

中国房价行情网给出的数据，涨幅更加明显。据显示，全徐州2021年2月新房均价为10730元/㎡，环比上涨2.92%；除去周边各县区，鼓楼区、贾汪区、泉山区、铜山区、云龙区整体新房均价为12383元/㎡，环比上涨2.62%。

 

 

其中，云龙区首当其冲，2月均价为18019元/㎡；泉山区紧随其后，2月均价15802元/㎡；然后是鼓楼区，2月均价13813元/㎡；铜山区、贾汪区2月均价较低，分别为11138元/㎡、6926元/㎡。

 

 

除各县外，徐州二手房市场中，铜山区2月价格环比上涨4.64%，荣登上涨NO.1，2月均价13681元/㎡；云龙区涨幅第二，环比上涨4.33%，2月均价17179元/㎡；泉山区、鼓楼区紧跟其后，分别涨幅3.58%、1.05%，2月均价15358元/㎡、14777元/㎡，而贾汪区二手房价格则呈现下降趋势，环比下降了2.18个百分点，2月均价为5753元/㎡。

 

 

三、“金三银四”正式发力，各大楼盘紧张推售中！

 

2月过去天气转暖，楼市也迎来回暖季，“金三银四”正式拉开帷幕。目前各开发商也是动作不断，验资、定存热火朝天推进中，部分项目最新动态如下——

 

01

金科汉王听泉小镇

开始验资，验资金额40万。项目主要打造叠加别墅和6—7层的洋房，约2588套房源，毛坯交付，目前售楼处和样板间正在打造，预计上半年公开。

 

02

和平公馆

正在验资，验资金额为30万，建筑面积为97-130㎡，首次开盘楼栋和时间暂未定。

 

03

澜悦华庭

预计4、5月份开盘，目前正在验资，验资40万元，建筑面积约105㎡-143㎡，精装放风13500-14000元/㎡。

 

04

中海淮海世家

开始三批次新房定存，定存金额1万元。预计近期开盘，推出216套房，建筑面积约110㎡—136㎡，前期均价1.35万/㎡。 

 

05

中骏汇景城

中骏汇景城第二批新房正在定存中，定存金额5万，预计4月份加推4栋小高层，共372套房，建面约99㎡-118㎡，目前价格尚未释放，上批小高层均价11200元/㎡。 

 

06

金地格林世界

金地格林世界C地块最后一批房源启动了定存，定存金额5万元。据了解，项目预计下批加推10、11、15、16、17#五栋房源，户型建筑面积约为95、97、100、125㎡。前期毛坯均价10900元/㎡。

 

07

三盛汝悦未央

启动验资，最高验资80万。项目主要打造约115—140㎡的洋房，楼面地价8980元/㎡，预计4月开盘。

 

08

浅山风华

开始定存，预计三批次推出266套房，建筑面积约118-179㎡，本批次是精装房源，前期毛坯均价1.55万/㎡。不购买车位的定存金额20万元，购买车位的定存22万元。

 

09

通银旭辉和平云璟

售楼处和样板间已公开，预计首次开盘推出368套房源，建筑面积约106-143㎡，目前正在验资中，验资金额为20万。

 

10  

碧桂园云樾外滩

预计3月底首次开盘，推出3栋楼，共约220套房源，建筑面积约115㎡-197㎡，放风房价达到2.5万/㎡。

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部分信息来源：国家统计局、中国房价行情网 | 免责声明：本平台旨在提供徐州地产相关信息，具体规划政策及最新项目信息以官方公示为准；文章内容如涉及作品内容、版权图片或其他问题，请在30日内与本平台联系，如反映情况属实我们将第一时间删除责任文章。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。