重磅!中央支持,再造一个全国样板!这个片区要雄起了!
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重磅!中央支持,再造一个全国样板!这个片区要雄起了!

2021-03-11 12:10 淮海视窗
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近日,《金龙湖发布》官宣了一则重磅消息,对于东区来说,无疑又增添一大利好,究竟是什么,一起来看下!

 

 

一、全国工矿改造示范样板批复!大黄山迎来发展利好!

 

《金龙湖发布》消息,根据今年初省发改委下发的文件,大黄山独立工矿区,成为“十四五”期间新增纳入,中央预算内投资支持范围的独立工矿区改造提升工程。

 

 

根据《徐州市大黄山独立工矿区改造提升工程实施方案(2021-2023年)》,这片矿区将被打造成“生产、生活、生态”融合发展的全国独立工矿区改造提升示范样板!

 

改造范围:北至京杭大运河,南至城东大道,西至淮徐高速,东至大黄山街道边界,以大黄山煤矿一、二号矿井为矿区中心,总面积20.15平方公里。


改造方向:以改善居民基本生产和生活条件为首要任务,以完善基础设施、生态修复为着力点,统筹谋划一批避险搬迁、基础服务设施以及生态修复工程。

 

 

预算规划:建设基础设施和公共服务设施项目7个,总投资12亿元,积极推进鸿星养老院、徐州矿务集团第一医院综合楼扩建公共服务设施建设,对矿区路网进行系统设计、优化配置,实施金港路东延工程、支横三路项目,加强与区外交通主干道的衔接。

 

 

完成期限:基础服务设施:2021年开工2个,2022年完成2个,2023年完成2个。
生态修复与环境整治:2021年开工1个,完成1个;2022年全部完成。

 

二、经开区暴风发展,约11家纯新盘亟待入市!

 

除了大黄山迎来重磅利好,前几天大庙板块无锡徐州工业园区启动建设的消息也一度刷爆朋友圈。

 

| 开工仪式现场

 

随着陆续各项利好落定,“东扩南进”步伐持续加快,再加上未来1号线、2号线延长线-S1号线途经,可以想象,经开区新一轮暴风发展不会太远!

 

 

尽管很多规划还没落位,很多开发商却早已敏锐察觉到了区域发展前景,纷纷拿地抢占,土拍地价也屡被刷新。今年伊始,陶楼山东侧ABC地块,就引发各大品牌开发商围猎,最终成交楼面价都超过8700元/㎡!还是非常激烈的。

 

陶楼山土拍一览

 

 

目前,区域内在售的有3家楼盘,分别是中南恒通和平府、合景珑樾东方、上东时代,其中和平府和上东时代都只剩少量房源在售,处于即将清盘阶段,另有约11家纯新盘及地块待入市,部分项目最新动态如下——

 

·在售·

 

中南恒通和平府

中南恒通和平府预计5月份加推最后一栋8#,2梯4户,1个单元,户型为104㎡、119㎡,总高为17层,价格待定,卖完该项目清盘

 

 

合景珑樾东方

合景珑樾东方目前在售洋房14、16#,总高均为10层,2个单元,1梯2户,户型面积142㎡。洋房均价14000元/㎡,还有少量房源在售。下批次加推时间待定。

 

 

上东时代

上东时代目前已加推7#在售、仅剩20套,即将清盘;均价9936元/㎡,户型面积92㎡、106㎡,27层、两梯四户。 

 

 

·待售·

 

通银旭辉和平云璟

通银旭辉和平云璟预计首开7、11、12、13#,共计360套房源;现已启动验资,验资金额为30万;均为2梯2户,总高为18层;11、13#均为3个单元,7、12#均为2个单元,7#户型为127㎡、130㎡,143㎡,12#户型为127㎡、143㎡,11、13#户型均为106㎡,开盘时间、价格待定

 

 

和平公馆

和平公馆预计4月份左右示范区开放,首开楼栋、时间待定。

 

 

汇川府

汇川府预计首开3、5、8、10#四栋房源,均为2个单元,2梯2户,3、5#户型均为115㎡、98㎡、114㎡,总高为27层;8#户型为120㎡、140㎡,总高为18层;10#户型为120㎡、130㎡,总高为17层,首开时间、价格待定

 

 

未来之宸

未来之宸预计3月份首开3、5、8、9、12、15#,共计368套房源,目前正在定存中,定存金额5万;5、9、12、15#均为小高层,2个单元,1梯1户,总高为18层;3、8#均为洋房,2个单元,1梯2户;5、9、15#户型为112㎡,12#户型为121㎡;3#户型为121㎡,总高为11层,8#户型为121、133㎡,总高为9层,价格待定

 

 

中南恒通和平君启

中南恒通和平君启已公开城市展厅,项目主要打造精装小高层和洋房,共1545套房,小高层建面约105-120㎡,洋房建面约142㎡,楼面地价超6500元/㎡

 

 

东湖上璟

东湖上璟2月21日城市双展厅开放,一个位于环球港,一个位于高铁东城S1号楼。

 

 

华美东山悦

华美东山悦预计3月份首开2#、3#、4#,共计384套房源;第二批定存中,定存金额为10万;2、3#1个单元,3梯6户,户型98㎡、110㎡,总高27层;4#,2梯2户,2个单元,户型118㎡,总高16层,价格待定。

 

 

由于东区尚处于发展期,因此目前价格普遍不是太高,对于刚需客特别友好,想要买房的小伙伴也可以多多关注起来了!

 


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