重磅!无锡徐州工业园正式开建!2021想躺着赚钱?这里值得你看看!
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重磅!无锡徐州工业园正式开建!2021想躺着赚钱?这里值得你看看!

2021-03-09 10:31 淮海视窗
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一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财,钱找人胜过人找钱,要懂得钱为你工作,而不是你为钱工作。

                                                                               ——沃伦·巴菲特

 

在去年9月的一次演讲中,马云表示:2020年非常特殊,未来一定是一段历史的分水岭。面对充满不确定性的大环境,人们越发重视握在手里、实实在在的资产。

 

如何让有限的可支配财富提高价值,成为了当下的热门话题。买房子嫌太贵,买黄金嫌升值慢,买股票嫌风险太大……在纷繁复杂的众多投资渠道中,大部分人最终还是选择了商铺,正所谓“理财无数,不如门前一铺”,那为什么要买商铺?

 

◎示意图·来源于网络

 

 

从2010年初,调控房地产市场的政策措施不断,随着国家宏观调控政策的密集发布,楼市市场观望情绪加重,在“房住不炒”的大趋势下,普通住宅的投资价值正在减弱,而商铺未来的投资价值日益凸显。

 

◎示意图·来源于网络

 

 

商铺使用寿命在几十年以上,会随着板块价值的增长而增长,对于同一地块而言,商铺租金要高于一般住宅的租金,固定资产加上月月租金,坐享稳健人生。

 

◎示意图·来源于网络

 

 

商铺作为一个稳定的投资产品,随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。可作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时,作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。

 

◎示意图·来源于网络

 

 

炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。

 

◎示意图·来源于网络

 

 

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。绝大部分的父母都在设法保障子女未来的无忧生活,一间旺铺的传承,让子女除月月工资外,还能有额外的高租金收益,双重收益,完全可以保障子女的无忧生活。

 

◎示意图·来源于网络

 

选对了投资产品,更要选对铺,那么商铺的选择应该看什么?首要考虑的显然是地段,选择好地段的商铺才是真正的"钱"规则。

 

一提到地段,有很多人的第一反应就是老城区,其实不然。不可否认,老城区确实可以说是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域,但购买成本也会很高,未来的价值增长空间很有限。因此,一座新兴的城芯而且还能够兼顾交通、客流的区域更具有发展潜力。


从2019年东湖新城的概念敲定以来,便一跃成为徐州最受关注的网红板块,随后东湖新城与原先的高铁商务区合并成为高铁新城,借助徐州“东扩南进”的城市发展战略,这里迅速成为了城市的新“中心”,并汇聚了各种生活配套。

 

◎项目效果图

 

 

另外,在不久前东湖新城挂牌成交的土地2020-62地块的规划中,未来还将至少引进一家5G光芯片领先企业和一所不小于12班的幼儿园,对于板块配套的完善有着重要作用。

 

◎示意图·来源于网络

 

关于项目的利好还远不止如此,就在最近,无锡徐州工业园区建设启动仪式举行,无锡徐州工业园区位于徐州高铁商务新城核心区,面积9.4平方公里,就在项目东隔壁,举步之遥。

 

◎示意图·来源于网络

 

后期人气会在短期内得到快速凝聚,凭借产业升级,可以预料,未来一大批才智人群将蜂拥而至,成为板块扎实发展的依托,恢宏蓝图值得畅想。

 

尽管如今东湖新城板块的热度一直高居不下,但是比较遗憾的是板块内商业并不完善,东湖时光里作为板块内街区式商业街首作,毫不夸张的说,在未来的一段时间内,这里将是汇聚整个东湖新城板块数个高端小区、约30万常住人口主要的购物、消费场所。另外,值得一提的是东湖悦府项目自身便有近5000户业主,可以为整个商业街带来稳定的消费人群。

 

◎项目效果图

 

东湖时光里建筑面积约6000多平方米,由美的置业、弘阳地产、光明地产三大地产巨擘联袂匠造,周边更有剑桥公学、医药中专(拟建)、徐州医科大新校区(规划)、东湖实验中小学(在建)等,此外还有徐工集团、复兴药业等高端厂企业加持,这都是肉眼看得见的潜力。

 

◎项目效果图

 

另外,项目周边昆仑大道、彭祖大道、和平路、徐海高架、高新路等城市主干道组成“一纵四横”路网,更有规划中的地铁二号线延长线的加持,交通便捷,项目通达程度极高,可以承接八方客流,确保项目长期拥有稳定的充沛的客流量。

 

◎示意图·来源于网络

 

可以想象,未来东湖时光里因教育、医疗、商业等配套健全,超大量的城市高净值菁英客群,将为商铺输送源源不断的活力,繁华城芯,步步为“盈”

 

二期新品全城预约中

 

作为东湖新城板块的首个街区式商业街,东湖时光里整个商业中心共6栋两层商业,呈半围合式布局,主力面积35-150 ㎡灵活选择,大开间,最大开间约达12米昭示性极好。此外还是单层铺、一拖二等多样灵活选择,合理布局,科学动线。一二层挑高约3.9-4.8米,租售模式随心匹配,实用格局方便经营,客流如潮,人气旺场,适合多种业态经营。未来将融吃、喝、玩、乐、购于一体,注入都市、潮流、时尚元素,顺应发展热潮,为广大消费者带来全新的高品质消费体验。

 

◎项目效果图

 

另外,项目以“创享体验式街区、新概念互动生活圈”为维度,全系配套服务满足居民日常需求。将英伦艺术风格融入并以黄河为设计理念,用黄飘带作为纽带,串联整个商业街,盈盈一水间,营造更具亲和力的场景体验。

 

◎项目效果图

 

最后,时光里还为大家准备了两份大礼包:一是通过置业云推荐客户最高享2%(税前)佣金(部分商铺);二是二期新品成功预约,每日可享500元购铺优惠,最高累计不超过商铺总价的2%,不过这两个活动到本月底就结束。

 

◎项目户型图

 

东湖时光里首推的19#、20#、21#的商铺仅余3席,二期新品全城预约中,单价约5000元每平方起,总价仅约25万起恭迎莅临品鉴!

VIP LINE:0516-87785555

 

 

 

备案名:东湖悦府小区丨开发商:徐州美君房地产有限公司|预售证号:经房售许字(2020)第32号|免责声明:本宣传资料为要约邀请,旨在提供信息参考,不视为本公司对此作出了允诺,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件约定为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及项目分期规划、开发商未能控制的原因而发生变化,本宣传资料中涉及的价格有效期截止2021年3月31日,具体房源的价格、折扣、付款方式等信息,因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异,以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件约定为准。本公司将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。本广告部分图片来源于网络,如有侵权请联系删除。发布日期:2021年3月。美的置业全国客户服务监督热线:400-66-19580

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