一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财，钱找人胜过人找钱，要懂得钱为你工作，而不是你为钱工作。
——沃伦·巴菲特
在去年9月的一次演讲中，马云表示：2020年非常特殊，未来一定是一段历史的分水岭。面对充满不确定性的大环境，人们越发重视握在手里、实实在在的资产。
如何让有限的可支配财富提高价值，成为了当下的热门话题。买房子嫌太贵，买黄金嫌升值慢，买股票嫌风险太大……在纷繁复杂的众多投资渠道中，大部分人最终还是选择了商铺，正所谓“理财无数，不如门前一铺”，那为什么要买商铺？
◎示意图·来源于网络
从2010年初，调控房地产市场的政策措施不断，随着国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，在“房住不炒”的大趋势下，普通住宅的投资价值正在减弱，而商铺未来的投资价值日益凸显。
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商铺使用寿命在几十年以上，会随着板块价值的增长而增长，对于同一地块而言，商铺租金要高于一般住宅的租金，固定资产加上月月租金，坐享稳健人生。
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商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。可作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时，作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
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炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。
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好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。绝大部分的父母都在设法保障子女未来的无忧生活，一间旺铺的传承，让子女除月月工资外，还能有额外的高租金收益，双重收益，完全可以保障子女的无忧生活。
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选对了投资产品，更要选对铺，那么商铺的选择应该看什么？首要考虑的显然是地段，选择好地段的商铺才是真正的"钱"规则。
一提到地段，有很多人的第一反应就是老城区，其实不然。不可否认，老城区确实可以说是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域，但购买成本也会很高，未来的价值增长空间很有限。因此，一座新兴的城芯而且还能够兼顾交通、客流的区域更具有发展潜力。
从2019年东湖新城的概念敲定以来，便一跃成为徐州最受关注的网红板块，随后东湖新城与原先的高铁商务区合并成为高铁新城，借助徐州“东扩南进”的城市发展战略，这里迅速成为了城市的新“中心”，并汇聚了各种生活配套。
◎项目效果图
另外，在不久前东湖新城挂牌成交的土地2020-62地块的规划中，未来还将至少引进一家5G光芯片领先企业和一所不小于12班的幼儿园，对于板块配套的完善有着重要作用。
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关于项目的利好还远不止如此，就在最近，无锡徐州工业园区建设启动仪式举行，无锡徐州工业园区位于徐州高铁商务新城核心区，面积9.4平方公里，就在项目东隔壁，举步之遥。
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后期人气会在短期内得到快速凝聚，凭借产业升级，可以预料，未来一大批才智人群将蜂拥而至，成为板块扎实发展的依托，恢宏蓝图值得畅想。
尽管如今东湖新城板块的热度一直高居不下，但是比较遗憾的是板块内商业并不完善，东湖时光里作为板块内街区式商业街首作，毫不夸张的说，在未来的一段时间内，这里将是汇聚整个东湖新城板块数个高端小区、约30万常住人口主要的购物、消费场所。另外，值得一提的是东湖悦府项目自身便有近5000户业主，可以为整个商业街带来稳定的消费人群。
◎项目效果图
东湖时光里建筑面积约6000多平方米，由美的置业、弘阳地产、光明地产三大地产巨擘联袂匠造，周边更有剑桥公学、医药中专（拟建）、徐州医科大新校区（规划）、东湖实验中小学（在建）等，此外还有徐工集团、复兴药业等高端厂企业加持，这都是肉眼看得见的潜力。
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另外，项目周边昆仑大道、彭祖大道、和平路、徐海高架、高新路等城市主干道组成“一纵四横”路网，更有规划中的地铁二号线延长线的加持，交通便捷，项目通达程度极高，可以承接八方客流，确保项目长期拥有稳定的充沛的客流量。
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可以想象，未来东湖时光里因教育、医疗、商业等配套健全，超大量的城市高净值菁英客群，将为商铺输送源源不断的活力，繁华城芯，步步为“盈”。
二期新品全城预约中
作为东湖新城板块的首个街区式商业街，东湖时光里整个商业中心共6栋两层商业，呈半围合式布局，主力面积35-150 ㎡灵活选择，大开间，最大开间约达12米，昭示性极好。此外还是单层铺、一拖二等多样灵活选择，合理布局，科学动线。一二层挑高约3.9-4.8米，租售模式随心匹配，实用格局方便经营，客流如潮，人气旺场，适合多种业态经营。未来将融吃、喝、玩、乐、购于一体，注入都市、潮流、时尚元素，顺应发展热潮，为广大消费者带来全新的高品质消费体验。
◎项目效果图
另外，项目以“创享体验式街区、新概念互动生活圈”为维度，全系配套服务满足居民日常需求。将英伦艺术风格融入并以黄河为设计理念，用黄飘带作为纽带，串联整个商业街，盈盈一水间，营造更具亲和力的场景体验。
◎项目效果图
最后，时光里还为大家准备了两份大礼包：一是通过置业云推荐客户最高享2%（税前）佣金（部分商铺）；二是二期新品成功预约，每日可享500元购铺优惠，最高累计不超过商铺总价的2%，不过这两个活动到本月底就结束。
◎项目户型图
东湖时光里首推的19#、20#、21#的商铺仅余3席，二期新品全城预约中，单价约5000元每平方起，总价仅约25万起，恭迎莅临品鉴！
VIP LINE：0516-87785555
备案名：东湖悦府小区丨开发商：徐州美君房地产有限公司|预售证号：经房售许字（2020）第32号|免责声明：本宣传资料为要约邀请，旨在提供信息参考，不视为本公司对此作出了允诺，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件约定为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及项目分期规划、开发商未能控制的原因而发生变化，本宣传资料中涉及的价格有效期截止2021年3月31日，具体房源的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件约定为准。本公司将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本广告部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。发布日期：2021年3月。美的置业全国客户服务监督热线：400-66-19580
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