昨日,徐州市房地产信息官网发布了二月份徐州商品房成交数据榜单,数据显示,二月份徐州市商品房签约15396套,签约面积186.49万㎡;其中城区签约套数5699套,签约面积69.79万㎡;睢宁网签3086套,面积达369539.19㎡,位列徐州市各行政区第一。


而在主城区(不包括各县及贾汪区)中,网签套数最多的为泉山区,共计1327套,最低为云龙区,仅350套;网签面积最大的同样为泉山区,总计150500.79㎡,面积最小的是高新区,为38775.39㎡。
在单项目网签排行中,主城排行最靠前的楼盘当属泉山区的绿地理想城,可以看到,二月份绿地理想城网签面积41564.36㎡,网签套数384套,而根据金刚石云数据平台显示,项目2月份成交总额达5.61亿元。


其次就是金地格林世界,据了解,项目属于城南比较热门的楼盘之一,一直以来成绩都不错,于上月12日开盘加推,目前7#还剩少量房源在售,预计下批加推10、11、15、16、17#,目前已启动定存,定存金额为5万。

而融创·潮启东郡、鱼先生的城排名也都比较靠前,在金刚石云数据成交总额排名上,千禧城则位列第三。徐州各区网签销冠汇总如下,具体排名详见图片——
鼓楼区销量NO.1
万科中山都会 签约104套;
泉山区销量NO.1
绿地理想城 签约384套;
云龙区销量NO.1
佳泰雅园 签约72套;
开发区销量NO.1
上东时代 签约129套;
铜山区销量NO.1
金地格林世界 签约322套;
贾汪区销量NO.1
融创潮启东郡 签约214套;






综合来看,徐州2月份整体销量还算不错,值金三银四购房季,楼市又将迎来新一轮推盘和涨价潮,据了解,从本月1日起,已有多家楼盘宣布取消优惠——
都会星宸:1日起,取消1%的购房优惠!据悉,项目预计3月中旬加推,户型100—140㎡不等,预计精装均价1.38万/㎡。

云龙湖正荣府:1日起,取消1%的购房优惠!据悉,项目目前还有少量在售,户型110—135㎡,全部是精装洋房,均价20799元/㎡左右,以最低110㎡计算,取消优惠后,每套房子将近涨价23000!
绿地运河小镇:新春优惠取消,1日起开始涨价!目前七期63、67#房源在售,63#为1个单元,2梯3户,户型为106㎡、120㎡,总高为24层;67#为1个单元,2梯4户,户型为99㎡、109㎡,总高为25层;毛坯均价为7200元/㎡,精装均价为8000元/㎡。
盛世滨江:总价上调2万起!目前5、6、9#还剩余少量房源在售。户型为46㎡、48㎡,5、6#均价10000元/㎡,9#均价11500元/㎡。

东部美的城:A7楼价格全面上涨1%!据悉,A7楼户型面积主要为99/119㎡,均为精装交付,均价大概在7000元/㎡左右。
前几日,各大网红盘买房门槛不断提升,从验资100万,到验资200万,甚至还有要求全款绑定车位的,而自3月以来,又有多个项目宣布涨价,看来开发商对于市场还是很有信心的!
有平台统计,2021年徐州市或将有约35家纯新盘待入市,近期各大开发商也是动作频频,从十里村南的万科·潮鸣,到汉王听泉小镇,再到北区汝悦未央······新一轮房价格局翻新在即,想要买房的小伙伴可要抓紧上车了!

| 图源:徐视第一房产
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