刚需客哭了!徐州主城1W元/㎡及以下楼盘仅剩8家!再不买真的就没了!
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刚需客哭了!徐州主城1W元/㎡及以下楼盘仅剩8家!再不买真的就没了!

2021-02-20 17:39 淮海视窗
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都说买房要趁早

这句话放徐州来说

更显得尤为贴切

因为可能短短两三年的时间

房价就能翻一番!

而徐州的刚需盘门槛也在直线上升

主城区低价盘更是寥寥无几!

新年刚过,小编特别梳理了徐州楼盘信息

发现低于1万元/㎡的刚需盘

主城区在售的仅剩约8家

再不买真的就没了!

 

·西区·

 

01

 华建溪棠

 

 

地理位置:夹河高中(新校区)东230米 
参考价格:高层毛坯均价7700元/㎡,多层8600元/㎡
主力户型:95㎡-108㎡
装修情况:精装、毛坯
最新动态:华建溪棠目前在售6#,1个单元,2梯4户,共108套,户型99、110㎡,总高是27层,均价7700元/㎡,毛坯交付。 

·南区·

 

02

上水璟园

 

 

地理位置:高新区振兴北路东洞山风景区西侧 
参考价格:高层7300元/㎡,洋房8300元/㎡
主力户型:81㎡-118㎡
装修情况:毛坯
最新动态:上水璟园上年10月2日首开5、7、8、9#,共计265套房源。高层户型为81、101、118㎡,洋房户型为106、114㎡,毛坯交付,目前还剩余少量房源在售。

 

03

奥园玖珑天境

 

 

地理位置: 城南高新区北京路与万达路交汇处
参考价格:毛坯7199元/㎡起
主力户型:84㎡-133㎡
装修情况:毛坯
最新动态: 奥园玖珑天境(1月20日)9、12#加推,无开盘仪式,共计571套房源;9#为3个单元,2梯3户,户型为84㎡-133㎡,总高为29层;12#为3个单元,1、3单元为2梯3户,户型为86-133㎡,2单元为2梯4户,户型为123㎡-140㎡,总高为31层。

 

04

千禧城

 

 

地理位置: 铜山区闽江路以南,银山路以东、漓江路以北
参考价格:均价9900元/㎡
主力户型:82㎡-107㎡
装修情况:毛坯
最新动态: 千禧城四期公园时代A区目前1、2#还剩少量房源在售,均为2个单元,1#总高26层,2#总高27层,户型为107、82、100、105㎡;下批加推房源、加推时间待定。目前25、26、52、55#还剩少量房源在售。

 

·北区·

 

05

盛业和园

 

 

地理位置: 秦虹桥北3公里处,310国道路东

参考价格:均价7000元/㎡
主力户型:105㎡-124㎡

装修情况:毛坯
最新动态: 盛业和园目前在售3、6#,均为11层低密度多层,1梯2户,2个单元,户型为105、118、124、128㎡。

 

06

春秋九里府

 

 

地理位置:徐矿集团总院庞庄分院斜对面

参考价格:均价7800元/㎡

主力户型:98㎡-145㎡

装修情况:毛坯

最新动态: 春秋九里府目前还剩少量房源在售,户型为125㎡、133㎡、145㎡,18层;两梯三户、两梯四户,预计6月30日交付

 

07

鱼先生的城

 

 

地理位置: 九里湖西(驾考中心西800米)

参考价格:均价9800元/㎡

主力户型:93㎡-111㎡

装修情况:全装修、毛坯

最新动态: 鱼先生的城2月17日平推11#,共计72套房源。总高为18层,2个单元,2梯2户,户型为93、111㎡,精装交付,均价9800元/㎡左右,目前10、11#均剩余少量房源在售。

 

08

港利·上城国际

 

 

地理位置:徐州市三环北路·天齐北路东侧300米

参考价格:均价10288元/㎡

主力户型:106㎡-126㎡

装修情况:毛坯

最新动态: 港利上城国际预计4月份加推39、42、47#;目前定存中,金额5万,直接落位;39、42、47#均为2梯4户;39、42#为2个单元,47#为1个单元;39#总高为30层,42#总高为31层,47#总高为29层;户型为106-126㎡;

 

以上就是小编特别整理的徐州主城万元及以下楼盘盘点,不难看出,在徐州逐渐去刚需化的当下,留给刚需客的选择真的不多了!再加上土拍大战持续火爆,各大开发商拿地价格不断刷新,着实让人欲哭无泪!

 

不过,虽然主城竞争激烈,随着城市不断外溢,交通迅速发展,周边片区也不失为一个好的选择,如果想要单价在1W以下的房子,可以再考虑诸如贾汪潘安湖、城东大庙等板块,这些地方规划也相当不错,大家可以根据自身需求,合理选择!

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